Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerdreef 22

2723XH Zoetermeer

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.353
+5,4%
[ € 298.631 – € 380.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.337[ € 311.920 – € 344.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.738[ € 332.819 – € 367.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerdreef 22 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.353 (€ 4.465 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.479Sinds september +0,4%
+€ 17.33312 maanden +5,4%
+€ 4.85812 mnd vs. NL +1,5%
Akkerdreef 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.353 voor Akkerdreef 22 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerdreef 22 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.738. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 339.353.

Verwachte verkoopprijs Akkerdreef 22
€ 350.738[ € 332.819 – € 367.853 ]
Verkoper houdt over€ 345.630−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.903+€ 9.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerdreef 22 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.320 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerdreef 22
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 328.337[ € 311.920 – € 344.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.320[ € 4.104 – € 4.536 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerdreef 22 adviseren wij in een bod van € 350.738, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 328.337 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.353+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.738+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.275+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerdreef 22 zal in bij een vraagprijs van € 328.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerdreef 22 in Zoetermeer bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 339.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerdreef 22

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.353
Verwachte verkoopprijs€ 350.738
Verwachte vraagprijs€ 328.337
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAkkersbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkersbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (30%)
C (49%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Akkersbuurt-West

Akkersbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerdreef 169, 2723XV Zoetermeer
Akkerdreef 169
1981 · 96 m²
€ 413.684
Straatbeeld van Tarweakker 72, 2723TE Zoetermeer
Tarweakker 72
1981 · 109 m²
€ 514.682
Straatbeeld van Tarweakker 62, 2723TE Zoetermeer
Tarweakker 62
1981 · 120 m²
€ 464.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.353 is Akkerdreef 22 een van de meer betaalbare woningen in Akkersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkerdreef 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerdreef 22 in Zoetermeer.

Wat is Akkerdreef 22 in Zoetermeer waard?
Akkerdreef 22 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.353 (bandbreedte € 298.631 – € 380.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerdreef 22 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Akkerdreef 22 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 328.337 (bandbreedte € 311.920 – € 344.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerdreef 22 in Zoetermeer?
Voor Akkerdreef 22 adviseren wij een bod van € 350.738 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerdreef 22 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerdreef 22 in Zoetermeer bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerdreef 22 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerdreef 22 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerdreef 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkersbuurt-West is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Akkerdreef 22 ligt rond € 339.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.