Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerdreef 110B, 2723XK Zoetermeer

Woningwaarde Akkerdreef 110B

2723XK Zoetermeer

21 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 6.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 128.012
+4,7%
[ € 112.651 – € 143.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 123.608[ € 117.428 – € 129.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 132.572[ € 125.765 – € 139.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerdreef 110B in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 128.012 (€ 6.096 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 558Sinds juli +0,4%
+€ 5.74312 maanden +4,7%
+€ 1.42412 mnd vs. NL +1,2%
Akkerdreef 110B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 128.012 voor Akkerdreef 110B in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerdreef 110B in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 132.572. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 128.012.

Verwachte verkoopprijs Akkerdreef 110B
€ 132.572[ € 125.765 – € 139.003 ]
Verkoper houdt over€ 129.864−€ 2.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 137.373+€ 4.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 132.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 129.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerdreef 110B in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 123.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.886 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerdreef 110B
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 123.608[ € 117.428 – € 129.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.886[ € 5.592 – € 6.180 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 466.932[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerdreef 110B adviseren wij in een bod van € 132.572, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 123.608 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 128.012+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 132.572+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 139.201+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerdreef 110B zal in bij een vraagprijs van € 123.608 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerdreef 110B in Zoetermeer bedragen € 688 per maand bij een woningwaarde van € 128.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 328.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 626
OZB€ 12
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 688
Totaal betaald over 30 jaar€ 225.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerdreef 110B

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte21 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 128.012
Verwachte verkoopprijs€ 132.572
Verwachte vraagprijs€ 123.608
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAkkersbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (22%)
C (64%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Akkersbuurt-Oost

Akkersbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaartdreef 115-k320, 2724GE Zoetermeer
Vaartdreef 115-k320
1980 · 24 m²
€ 210.562
Straatbeeld van Veenwortelvaart 41, 2724VK Zoetermeer
Veenwortelvaart 41
1982 · 41 m²
€ 212.457
Straatbeeld van Veenwortelvaart 65, 2724VK Zoetermeer
Veenwortelvaart 65
1982 · 41 m²
€ 212.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 128.012 is Akkerdreef 110B een van de meer betaalbare woningen in Akkersbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkerdreef 110B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerdreef 110B in Zoetermeer.

Wat is Akkerdreef 110B in Zoetermeer waard?
Akkerdreef 110B in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 128.012 (bandbreedte € 112.651 – € 143.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkersbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerdreef 110B in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Akkerdreef 110B in Zoetermeer is in augustus 2026 € 123.608 (bandbreedte € 117.428 – € 129.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerdreef 110B in Zoetermeer?
Voor Akkerdreef 110B adviseren wij een bod van € 132.572 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerdreef 110B in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerdreef 110B in Zoetermeer bedragen € 688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 128.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 626 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerdreef 110B in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerdreef 110B in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 5.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerdreef 110B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkersbuurt-Oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Akkerdreef 110B ligt rond € 128.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.