Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vaartdreef 115-k320, 2724GE Zoetermeer

Woningwaarde Vaartdreef 115-k320

2724GE Zoetermeer

24 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 14.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.449
+4,5%
[ € 297.835 – € 379.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.636[ € 311.254 – € 344.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.618[ € 331.797 – € 366.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaartdreef 115-k320 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 338.449 (€ 14.102 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.475Sinds mei +0,4%
+€ 14.43312 maanden +4,5%
+€ 69312 mnd vs. NL +0,2%
Vaartdreef 115-k320
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.449 voor Vaartdreef 115-k320 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaartdreef 115-k320 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.618. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.449.

Verwachte verkoopprijs Vaartdreef 115-k320
€ 349.618[ € 331.797 – € 366.723 ]
Verkoper houdt over€ 344.522−€ 5.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.760+€ 9.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaartdreef 115-k320 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.652 per m².

Verwachte vraagprijs Vaartdreef 115-k320
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 327.636[ € 311.254 – € 344.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.652[ € 12.969 – € 14.334 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 566.063[ € 395.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaartdreef 115-k320 adviseren wij in een bod van € 349.618, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 327.636 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.449+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.618+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.099+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaartdreef 115-k320 zal in bij een vraagprijs van € 327.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaartdreef 115-k320 in Zoetermeer bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 338.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaartdreef 115-k320

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.449
Verwachte verkoopprijs€ 349.618
Verwachte vraagprijs€ 327.636
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVaartenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (36%)
C (39%)
D (3%)

Wonen in Vaartenbuurt-West

Vaartenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaartdreef 115-K231, 2724GE Zoetermeer
Vaartdreef 115-K231
1980 · 48 m²
€ 336.331
Straatbeeld van Veenwortelvaart 41, 2724VK Zoetermeer
Veenwortelvaart 41
1982 · 41 m²
€ 210.370
Straatbeeld van Veenwortelvaart 65, 2724VK Zoetermeer
Veenwortelvaart 65
1982 · 41 m²
€ 210.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Vaartdreef 115-k320 bedraagt € 338.449. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vaartdreef 115-k320

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaartdreef 115-k320 in Zoetermeer.

Wat is Vaartdreef 115-k320 in Zoetermeer waard?
Vaartdreef 115-k320 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.449 (bandbreedte € 297.835 – € 379.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vaartdreef 115-k320 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Vaartdreef 115-k320 in Zoetermeer is in juni 2026 € 327.636 (bandbreedte € 311.254 – € 344.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 14.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaartdreef 115-k320 in Zoetermeer?
Voor Vaartdreef 115-k320 adviseren wij een bod van € 349.618 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaartdreef 115-k320 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Vaartdreef 115-k320 in Zoetermeer bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaartdreef 115-k320 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaartdreef 115-k320 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 14.433) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.