Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vaartdreef 115-K231, 2724GE Zoetermeer

Woningwaarde Vaartdreef 115-K231

2724GE Zoetermeer

48 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 7.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.331
+4,5%
[ € 295.971 – € 376.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.689[ € 309.405 – € 341.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.320[ € 329.516 – € 364.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaartdreef 115-K231 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.331 (€ 7.007 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.466Sinds mei +0,4%
+€ 14.34312 maanden +4,5%
+€ 68912 mnd vs. NL +0,2%
Vaartdreef 115-K231
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.331 voor Vaartdreef 115-K231 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaartdreef 115-K231 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.320. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.331.

Verwachte verkoopprijs Vaartdreef 115-K231
€ 347.320[ € 329.516 – € 364.201 ]
Verkoper houdt over€ 342.249−€ 5.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.416+€ 9.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaartdreef 115-K231 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.785 per m².

Verwachte vraagprijs Vaartdreef 115-K231
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 325.689[ € 309.405 – € 341.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.785[ € 6.446 – € 7.124 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 566.063[ € 395.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaartdreef 115-K231 adviseren wij in een bod van € 347.320, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 325.689 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.331+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.320+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.686+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaartdreef 115-K231 zal in bij een vraagprijs van € 325.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaartdreef 115-K231 in Zoetermeer bedragen € 1.709 per maand bij een woningwaarde van € 336.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaartdreef 115-K231

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.331
Verwachte verkoopprijs€ 347.320
Verwachte vraagprijs€ 325.689
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVaartenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (36%)
C (39%)
D (3%)

Wonen in Vaartenbuurt-West

Vaartenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaartdreef 115-k320, 2724GE Zoetermeer
Vaartdreef 115-k320
1980 · 24 m²
€ 338.449
Straatbeeld van Muurbloemtuin 14, 2724PN Zoetermeer
Muurbloemtuin 14
1980 · 57 m²
€ 252.164
Straatbeeld van Petuniatuin 185, 2724ND Zoetermeer
Petuniatuin 185
1978 · 54 m²
€ 243.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Vaartdreef 115-K231 bedraagt € 336.331. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vaartdreef 115-K231

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaartdreef 115-K231 in Zoetermeer.

Wat is Vaartdreef 115-K231 in Zoetermeer waard?
Vaartdreef 115-K231 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.331 (bandbreedte € 295.971 – € 376.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vaartdreef 115-K231 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Vaartdreef 115-K231 in Zoetermeer is in juni 2026 € 325.689 (bandbreedte € 309.405 – € 341.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaartdreef 115-K231 in Zoetermeer?
Voor Vaartdreef 115-K231 adviseren wij een bod van € 347.320 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaartdreef 115-K231 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Vaartdreef 115-K231 in Zoetermeer bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaartdreef 115-K231 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaartdreef 115-K231 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 14.343) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.