Huiswaardemeter
Straatbeeld van Muurbloemtuin 14, 2724PN Zoetermeer

Woningwaarde Muurbloemtuin 14

2724PN Zoetermeer

57 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.164
+4,5%
[ € 221.904 – € 282.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.147[ € 231.940 – € 256.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.444[ € 247.248 – € 273.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Muurbloemtuin 14 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 252.164 (€ 4.424 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.099Sinds mei +0,4%
+€ 10.75312 maanden +4,5%
+€ 51612 mnd vs. NL +0,2%
Muurbloemtuin 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.164 voor Muurbloemtuin 14 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muurbloemtuin 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.444. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 252.164.

Verwachte verkoopprijs Muurbloemtuin 14
€ 260.444[ € 247.248 – € 273.273 ]
Verkoper houdt over€ 256.329−€ 4.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.803+€ 7.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muurbloemtuin 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.283 per m².

Verwachte vraagprijs Muurbloemtuin 14
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 244.147[ € 231.940 – € 256.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.283[ € 4.069 – € 4.497 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 566.063[ € 395.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muurbloemtuin 14 adviseren wij in een bod van € 260.444, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 244.147 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.164+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.444+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.466+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muurbloemtuin 14 zal in bij een vraagprijs van € 244.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muurbloemtuin 14 in Zoetermeer bedragen € 1.297 per maand bij een woningwaarde van € 252.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 126.000€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.233
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muurbloemtuin 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.164
Verwachte verkoopprijs€ 260.444
Verwachte vraagprijs€ 244.147
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtTuinenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (25%)
C (52%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Tuinenbuurt

Tuinenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Madelieventuin 29, 2724PH Zoetermeer
Madelieventuin 29
1980 · 100 m²
€ 324.016
Straatbeeld van Vaartdreef 115-K231, 2724GE Zoetermeer
Vaartdreef 115-K231
1980 · 48 m²
€ 336.331
Straatbeeld van Petuniatuin 185, 2724ND Zoetermeer
Petuniatuin 185
1978 · 54 m²
€ 243.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.164 is Muurbloemtuin 14 een van de meer betaalbare woningen in Tuinenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Muurbloemtuin 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muurbloemtuin 14 in Zoetermeer.

Wat is Muurbloemtuin 14 in Zoetermeer waard?
Muurbloemtuin 14 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.164 (bandbreedte € 221.904 – € 282.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuinenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muurbloemtuin 14 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Muurbloemtuin 14 in Zoetermeer is in juni 2026 € 244.147 (bandbreedte € 231.940 – € 256.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Muurbloemtuin 14 in Zoetermeer?
Voor Muurbloemtuin 14 adviseren wij een bod van € 260.444 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muurbloemtuin 14 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Muurbloemtuin 14 in Zoetermeer bedragen € 1.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.233 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muurbloemtuin 14 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muurbloemtuin 14 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 10.753) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muurbloemtuin 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinenbuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Muurbloemtuin 14 ligt rond € 252.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.