Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemoontuin 7

2724NM Zoetermeer

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.557
+4,5%
[ € 449.290 – € 571.824 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.506[ € 470.731 – € 520.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.668[ € 499.446 – € 552.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemoontuin 7 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.557 (€ 5.005 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.226Sinds mei +0,4%
+€ 21.77312 maanden +4,5%
+€ 1.04512 mnd vs. NL +0,2%
Anemoontuin 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.557 voor Anemoontuin 7 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemoontuin 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.668. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.557.

Verwachte verkoopprijs Anemoontuin 7
€ 525.668[ € 499.446 – € 552.018 ]
Verkoper houdt over€ 518.636−€ 7.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.331+€ 12.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.636

Wat is de vraagprijs?

Anemoontuin 7 in Zoetermeer staat in te koop voor € 495.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.858 per m².

Vraagprijs Anemoontuin 7
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 495.506[ € 470.731 – € 520.281 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.858[ € 4.615 – € 5.101 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 561.375[ € 395.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemoontuin 7 adviseren wij in een bod van € 525.668, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 495.506 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.557+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.668+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.951+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemoontuin 7 zal in bij een vraagprijs van € 495.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemoontuin 7 in Zoetermeer bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 510.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemoontuin 7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.557
Verwachte verkoopprijs€ 525.668
Vraagprijs€ 495.506
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtTuinenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (25%)
C (52%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Tuinenbuurt

Tuinenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Madelieventuin 29, 2724PH Zoetermeer
Madelieventuin 29
1980 · 100 m²
€ 324.016
Straatbeeld van Akeleituin 4, 2724PX Zoetermeer
Akeleituin 4
1981 · 125 m²
€ 522.002
Straatbeeld van Muurbloemtuin 14, 2724PN Zoetermeer
Muurbloemtuin 14
1980 · 57 m²
€ 252.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.557 ligt Anemoontuin 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuinenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anemoontuin 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemoontuin 7 in Zoetermeer.

Wat is Anemoontuin 7 in Zoetermeer waard?
Anemoontuin 7 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.557 (bandbreedte € 449.290 – € 571.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Anemoontuin 7 in Zoetermeer?
Anemoontuin 7 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 495.506. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemoontuin 7 in Zoetermeer?
Voor Anemoontuin 7 adviseren wij een bod van € 525.668 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemoontuin 7 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Anemoontuin 7 in Zoetermeer bedragen € 2.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemoontuin 7 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemoontuin 7 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 21.773) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemoontuin 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinenbuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Anemoontuin 7 ligt rond € 510.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.