Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akeleituin 4, 2724PX Zoetermeer

Woningwaarde Akeleituin 4

2724PX Zoetermeer

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.181
+4,7%
[ € 463.919 – € 590.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.330[ € 485.764 – € 536.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.524[ € 515.881 – € 570.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleituin 4 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 527.181 (€ 4.217 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.298Sinds juli +0,4%
+€ 23.64912 maanden +4,7%
+€ 5.86412 mnd vs. NL +1,2%
Akeleituin 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.181 voor Akeleituin 4 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleituin 4 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.524. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 527.181.

Verwachte verkoopprijs Akeleituin 4
€ 543.524[ € 515.881 – € 570.185 ]
Verkoper houdt over€ 536.295−€ 7.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.544+€ 13.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleituin 4 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleituin 4
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 511.330[ € 485.764 – € 536.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 466.932[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleituin 4 adviseren wij in een bod van € 543.524, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 511.330 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.181+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.524+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.700+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleituin 4 zal in bij een vraagprijs van € 511.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleituin 4 in Zoetermeer bedragen € 2.702 per maand bij een woningwaarde van € 527.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.578
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleituin 4

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.181
Verwachte verkoopprijs€ 543.524
Verwachte vraagprijs€ 511.330
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtTuinenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (26%)
C (50%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Tuinenbuurt

Tuinenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuindreef 99, 2724PS Zoetermeer
Tuindreef 99
1980 · 111 m²
€ 493.126
Straatbeeld van Anemoontuin 7, 2724NM Zoetermeer
Anemoontuin 7
1983 · 102 m²
€ 510.557
Straatbeeld van Madelieventuin 29, 2724PH Zoetermeer
Madelieventuin 29
1980 · 100 m²
€ 327.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akeleituin 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.181 duidelijk in het hogere segment van Tuinenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akeleituin 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleituin 4 in Zoetermeer.

Wat is Akeleituin 4 in Zoetermeer waard?
Akeleituin 4 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.181 (bandbreedte € 463.919 – € 590.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleituin 4 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Akeleituin 4 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 511.330 (bandbreedte € 485.764 – € 536.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleituin 4 in Zoetermeer?
Voor Akeleituin 4 adviseren wij een bod van € 543.524 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleituin 4 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleituin 4 in Zoetermeer bedragen € 2.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.578 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleituin 4 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleituin 4 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleituin 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinenbuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Akeleituin 4 ligt rond € 527.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.