Huiswaardemeter
Straatbeeld van Madelieventuin 29, 2724PH Zoetermeer

Woningwaarde Madelieventuin 29

2724PH Zoetermeer

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.016
+4,5%
[ € 285.134 – € 362.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.441[ € 297.769 – € 329.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.947[ € 317.720 – € 351.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Madelieventuin 29 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.016 (€ 3.240 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.412Sinds mei +0,4%
+€ 13.81812 maanden +4,5%
+€ 66412 mnd vs. NL +0,2%
Madelieventuin 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.016 voor Madelieventuin 29 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Madelieventuin 29 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.947. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 324.016.

Verwachte verkoopprijs Madelieventuin 29
€ 334.947[ € 317.720 – € 351.164 ]
Verkoper houdt over€ 330.013−€ 4.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.796+€ 8.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Madelieventuin 29 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.134 per m².

Verwachte vraagprijs Madelieventuin 29
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 313.441[ € 297.769 – € 329.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.134[ € 2.978 – € 3.291 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 566.063[ € 395.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Madelieventuin 29 adviseren wij in een bod van € 334.947, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 313.441 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.016+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.947+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.694+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Madelieventuin 29 zal in bij een vraagprijs van € 313.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Madelieventuin 29 in Zoetermeer bedragen € 1.651 per maand bij een woningwaarde van € 324.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Madelieventuin 29

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.016
Verwachte verkoopprijs€ 334.947
Verwachte vraagprijs€ 313.441
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtTuinenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (25%)
C (52%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Tuinenbuurt

Tuinenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akeleituin 4, 2724PX Zoetermeer
Akeleituin 4
1981 · 125 m²
€ 522.002
Straatbeeld van Muurbloemtuin 14, 2724PN Zoetermeer
Muurbloemtuin 14
1980 · 57 m²
€ 252.164
Straatbeeld van Weteringdreef 20, 2724HA Zoetermeer
Weteringdreef 20
1980 · 103 m²
€ 404.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.016 is Madelieventuin 29 een van de meer betaalbare woningen in Tuinenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Madelieventuin 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Madelieventuin 29 in Zoetermeer.

Wat is Madelieventuin 29 in Zoetermeer waard?
Madelieventuin 29 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.016 (bandbreedte € 285.134 – € 362.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuinenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Madelieventuin 29 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Madelieventuin 29 in Zoetermeer is in juni 2026 € 313.441 (bandbreedte € 297.769 – € 329.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Madelieventuin 29 in Zoetermeer?
Voor Madelieventuin 29 adviseren wij een bod van € 334.947 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Madelieventuin 29 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Madelieventuin 29 in Zoetermeer bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Madelieventuin 29 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Madelieventuin 29 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 13.818) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Madelieventuin 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinenbuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Madelieventuin 29 ligt rond € 324.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.