Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerdreef 313

2723XX Zoetermeer

Te koop
80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.660
+4,5%
[ € 308.581 – € 392.739 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.862[ € 343.305 – € 379.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerdreef 313 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.660 (€ 4.383 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.529Sinds mei +0,4%
+€ 14.95412 maanden +4,5%
+€ 71812 mnd vs. NL +0,2%
Akkerdreef 313
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.660 voor Akkerdreef 313 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerdreef 313 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.862. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.660.

Verwachte verkoopprijs Akkerdreef 313
€ 361.862[ € 343.305 – € 379.443 ]
Verkoper houdt over€ 356.632−€ 5.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.249+€ 9.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.632

Wat is de vraagprijs?

Akkerdreef 313 in Zoetermeer staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.238 per m².

Vraagprijs Akkerdreef 313
Onder gem. in buurt Palenstein-NoordBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.238[ € 4.026 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Palenstein-Noord
€ 473.958[ € 289.500 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerdreef 313 adviseren wij in een bod van € 361.862, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.660+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.862+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.955+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerdreef 313 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerdreef 313 in Zoetermeer bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 350.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.715
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerdreef 313

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.660
Verwachte verkoopprijs€ 361.862
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-Noord
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Wonen in Palenstein-Noord

Palenstein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerdreef 244, 2723XN Zoetermeer
Akkerdreef 244
1980 · 121 m²
€ 479.145
Straatbeeld van Reeweide 1, 2727HZ Zoetermeer
Reeweide 1
1987 · 126 m²
€ 542.202
Straatbeeld van Runderweide 7, 2727HT Zoetermeer
Runderweide 7
1987 · 126 m²
€ 522.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Akkerdreef 313 bedraagt € 350.660. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akkerdreef 313

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerdreef 313 in Zoetermeer.

Wat is Akkerdreef 313 in Zoetermeer waard?
Akkerdreef 313 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.660 (bandbreedte € 308.581 – € 392.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-Noord.
Wat is de vraagprijs van Akkerdreef 313 in Zoetermeer?
Akkerdreef 313 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerdreef 313 in Zoetermeer?
Voor Akkerdreef 313 adviseren wij een bod van € 361.862 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerdreef 313 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerdreef 313 in Zoetermeer bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.715 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerdreef 313 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerdreef 313 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 14.954) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Akkerdreef 313?
Huishoudens in de buurt van Akkerdreef 313 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).