Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkdreef 194, 2724EW Zoetermeer

Woningwaarde Parkdreef 194

2724EW Zoetermeer

52 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.453
+4,5%
[ € 205.439 – € 261.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.420[ € 214.149 – € 236.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.773[ € 229.354 – € 253.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkdreef 194 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 233.453 (€ 4.489 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.018Sinds mei +0,4%
+€ 9.95612 maanden +4,5%
+€ 47812 mnd vs. NL +0,2%
Parkdreef 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.453 voor Parkdreef 194 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkdreef 194 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.773. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 233.453.

Verwachte verkoopprijs Parkdreef 194
€ 241.773[ € 229.354 – € 253.496 ]
Verkoper houdt over€ 237.863−€ 3.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.758+€ 6.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkdreef 194 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.335 per m².

Verwachte vraagprijs Parkdreef 194
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 225.420[ € 214.149 – € 236.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.335[ € 4.118 – € 4.552 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 566.063[ € 395.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkdreef 194 adviseren wij in een bod van € 241.773, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 225.420 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.453+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.773+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.862+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkdreef 194 zal in bij een vraagprijs van € 225.420 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkdreef 194 in Zoetermeer bedragen € 1.206 per maand bij een woningwaarde van € 233.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 117.000€ 350.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.142
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkdreef 194

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.453
Verwachte verkoopprijs€ 241.773
Verwachte vraagprijs€ 225.420
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSeghwaert-Centrum-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seghwaert-Centrum-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (4%)
B (25%)
C (72%)

Wonen in Seghwaert-Centrum-Noord

Seghwaert-Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

9,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkdreef 162, 2724EW Zoetermeer
Parkdreef 162
1983 · 52 m²
€ 233.371
Straatbeeld van Velddreef 181, 2727CE Zoetermeer
Velddreef 181
1984 · 52 m²
€ 234.754
Straatbeeld van Parkdreef 132, 2724EK Zoetermeer
Parkdreef 132
1987 · 52 m²
€ 238.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.453 is Parkdreef 194 een van de meer betaalbare woningen in Seghwaert-Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkdreef 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkdreef 194 in Zoetermeer.

Wat is Parkdreef 194 in Zoetermeer waard?
Parkdreef 194 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.453 (bandbreedte € 205.439 – € 261.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seghwaert-Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkdreef 194 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Parkdreef 194 in Zoetermeer is in juni 2026 € 225.420 (bandbreedte € 214.149 – € 236.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkdreef 194 in Zoetermeer?
Voor Parkdreef 194 adviseren wij een bod van € 241.773 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkdreef 194 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Parkdreef 194 in Zoetermeer bedragen € 1.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.142 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkdreef 194 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkdreef 194 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 9.956) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkdreef 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seghwaert-Centrum-Noord is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Parkdreef 194 ligt rond € 233.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.