Huiswaardemeter

Woningwaarde Petuniatuin 15

2724NA Zoetermeer

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.569
+5,4%
[ € 239.861 – € 305.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.702[ € 250.517 – € 276.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.734[ € 267.302 – € 295.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Petuniatuin 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.569 (€ 5.048 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.188Sinds september +0,4%
+€ 13.92212 maanden +5,4%
+€ 3.90212 mnd vs. NL +1,5%
Petuniatuin 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.569 voor Petuniatuin 15 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petuniatuin 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.734. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 272.569.

Verwachte verkoopprijs Petuniatuin 15
€ 281.734[ € 267.302 – € 295.438 ]
Verkoper houdt over€ 277.385−€ 4.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.519+€ 7.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petuniatuin 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.883 per m².

Verwachte vraagprijs Petuniatuin 15
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 263.702[ € 250.517 – € 276.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.883[ € 4.639 – € 5.128 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petuniatuin 15 adviseren wij in een bod van € 281.734, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 263.702 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.569+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.734+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.821+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petuniatuin 15 zal in bij een vraagprijs van € 263.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petuniatuin 15 in Zoetermeer bedragen € 1.416 per maand bij een woningwaarde van € 272.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petuniatuin 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.569
Verwachte verkoopprijs€ 281.734
Verwachte vraagprijs€ 263.702
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSeghwaert-Centrum-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seghwaert-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (4%)
C (3%)
D (2%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Seghwaert-Centrum-Zuid

Seghwaert-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,2 km.

5,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petuniatuin 185, 2724ND Zoetermeer
Petuniatuin 185
1978 · 54 m²
€ 246.386
Straatbeeld van Petuniatuin 238, 2724NE Zoetermeer
Petuniatuin 238
1978 · 54 m²
€ 246.667
Straatbeeld van Petuniatuin 359, 2724NG Zoetermeer
Petuniatuin 359
1978 · 61 m²
€ 262.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petuniatuin 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.569 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Seghwaert-Centrum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Petuniatuin 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petuniatuin 15 in Zoetermeer.

Wat is Petuniatuin 15 in Zoetermeer waard?
Petuniatuin 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.569 (bandbreedte € 239.861 – € 305.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seghwaert-Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petuniatuin 15 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Petuniatuin 15 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 263.702 (bandbreedte € 250.517 – € 276.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Petuniatuin 15 in Zoetermeer?
Voor Petuniatuin 15 adviseren wij een bod van € 281.734 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petuniatuin 15 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Petuniatuin 15 in Zoetermeer bedragen € 1.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petuniatuin 15 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petuniatuin 15 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petuniatuin 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seghwaert-Centrum-Zuid is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Petuniatuin 15 ligt rond € 272.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.