Huiswaardemeter

Woningwaarde Wingerdpark 80

2724RG Zoetermeer

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.943
+5,4%
[ € 319.390 – € 406.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.170[ € 333.612 – € 368.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.111[ € 355.964 – € 393.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerdpark 80 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.943 (€ 4.124 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds september +0,4%
+€ 18.53812 maanden +5,4%
+€ 5.19512 mnd vs. NL +1,5%
Wingerdpark 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.943 voor Wingerdpark 80 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerdpark 80 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.111. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 362.943.

Verwachte verkoopprijs Wingerdpark 80
€ 375.111[ € 355.964 – € 393.434 ]
Verkoper houdt over€ 369.735−€ 5.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.763+€ 9.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wingerdpark 80 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Verwachte vraagprijs Wingerdpark 80
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 351.170[ € 333.612 – € 368.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerdpark 80 adviseren wij in een bod van € 375.111, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.170 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.943+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.111+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.867+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerdpark 80 zal in bij een vraagprijs van € 351.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerdpark 80 in Zoetermeer bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 362.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerdpark 80

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.943
Verwachte verkoopprijs€ 375.111
Verwachte vraagprijs€ 351.170
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtParkenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (35%)
C (44%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Parkenbuurt

Parkenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wingerdpark 68, 2724RE Zoetermeer
Wingerdpark 68
1978 · 88 m²
€ 309.769
Straatbeeld van Wingerdpark 102, 2724RG Zoetermeer
Wingerdpark 102
1978 · 88 m²
€ 376.930
Straatbeeld van Clematispark 2, 2724HX Zoetermeer
Clematispark 2
1980 · 96 m²
€ 382.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wingerdpark 80 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.943 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wingerdpark 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerdpark 80 in Zoetermeer.

Wat is Wingerdpark 80 in Zoetermeer waard?
Wingerdpark 80 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.943 (bandbreedte € 319.390 – € 406.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wingerdpark 80 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Wingerdpark 80 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 351.170 (bandbreedte € 333.612 – € 368.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerdpark 80 in Zoetermeer?
Voor Wingerdpark 80 adviseren wij een bod van € 375.111 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerdpark 80 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerdpark 80 in Zoetermeer bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerdpark 80 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerdpark 80 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerdpark 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkenbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Wingerdpark 80 ligt rond € 362.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.