Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lissenvaart 32, 2724SJ Zoetermeer

Woningwaarde Lissenvaart 32

2724SJ Zoetermeer

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.715
+4,5%
[ € 508.389 – € 647.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.242[ € 532.230 – € 588.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.732[ € 565.228 – € 624.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Lissenvaart 32 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 577.715 (€ 3.633 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.518Sinds mei +0,4%
+€ 24.63712 maanden +4,5%
+€ 1.18312 mnd vs. NL +0,2%
Lissenvaart 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.715 voor Lissenvaart 32 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lissenvaart 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.732. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 577.715.

Verwachte verkoopprijs Lissenvaart 32
€ 595.732[ € 565.228 – € 624.726 ]
Verkoper houdt over€ 587.929−€ 7.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.797+€ 14.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lissenvaart 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Verwachte vraagprijs Lissenvaart 32
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 560.242[ € 532.230 – € 588.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.347 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 566.063[ € 395.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lissenvaart 32 adviseren wij in een bod van € 595.732, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 560.242 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.715+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.732+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.519+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lissenvaart 32 zal in bij een vraagprijs van € 560.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lissenvaart 32 in Zoetermeer bedragen € 2.895 per maand bij een woningwaarde van € 577.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.825
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lissenvaart 32

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.715
Verwachte verkoopprijs€ 595.732
Verwachte vraagprijs€ 560.242
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVaartenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (36%)
C (39%)
D (3%)

Wonen in Vaartenbuurt-West

Vaartenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lelievaart 74, 2724SG Zoetermeer
Lelievaart 74
1980 · 141 m²
€ 519.855
Straatbeeld van Akeleituin 4, 2724PX Zoetermeer
Akeleituin 4
1981 · 125 m²
€ 522.002
Straatbeeld van Bertramvaart 13, 2724TE Zoetermeer
Bertramvaart 13
1980 · 108 m²
€ 470.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lissenvaart 32 bedraagt € 577.715. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lissenvaart 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lissenvaart 32 in Zoetermeer.

Wat is Lissenvaart 32 in Zoetermeer waard?
Lissenvaart 32 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.715 (bandbreedte € 508.389 – € 647.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lissenvaart 32 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Lissenvaart 32 in Zoetermeer is in juni 2026 € 560.242 (bandbreedte € 532.230 – € 588.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Lissenvaart 32 in Zoetermeer?
Voor Lissenvaart 32 adviseren wij een bod van € 595.732 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lissenvaart 32 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Lissenvaart 32 in Zoetermeer bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.825 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lissenvaart 32 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lissenvaart 32 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 24.637) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.