Huiswaardemeter

Woningwaarde Jolkade 14

2725AB Zoetermeer

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.608
+5,4%
[ € 497.735 – € 633.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.001[ € 521.551 – € 576.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.718[ € 553.366 – € 611.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Jolkade 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.608 (€ 4.598 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.466Sinds september +0,4%
+€ 28.88912 maanden +5,4%
+€ 8.09612 mnd vs. NL +1,5%
Jolkade 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.608 voor Jolkade 14 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jolkade 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.718. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.608.

Verwachte verkoopprijs Jolkade 14
€ 582.718[ € 553.366 – € 611.615 ]
Verkoper houdt over€ 575.058−€ 7.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.522+€ 13.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jolkade 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.463 per m².

Verwachte vraagprijs Jolkade 14
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 549.001[ € 521.551 – € 576.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.463[ € 4.240 – € 4.687 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jolkade 14 adviseren wij in een bod van € 582.718, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 549.001 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.608+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.718+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.854+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jolkade 14 zal in bij een vraagprijs van € 549.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jolkade 14 in Zoetermeer bedragen € 2.893 per maand bij een woningwaarde van € 565.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jolkade 14

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.608
Verwachte verkoopprijs€ 582.718
Verwachte vraagprijs€ 549.001
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtKadebuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadebuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (25%)
C (49%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kadebuurt-West

Kadebuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaagkade 89, 2725AV Zoetermeer
Kaagkade 89
1983 · 119 m²
€ 521.754
Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Straatbeeld van Hekbootkade 36, 2725AR Zoetermeer
Hekbootkade 36
1981 · 71 m²
€ 363.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.608 ligt Jolkade 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kadebuurt-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jolkade 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jolkade 14 in Zoetermeer.

Wat is Jolkade 14 in Zoetermeer waard?
Jolkade 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.608 (bandbreedte € 497.735 – € 633.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadebuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jolkade 14 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Jolkade 14 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 549.001 (bandbreedte € 521.551 – € 576.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Jolkade 14 in Zoetermeer?
Voor Jolkade 14 adviseren wij een bod van € 582.718 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jolkade 14 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jolkade 14 in Zoetermeer bedragen € 2.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jolkade 14 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jolkade 14 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jolkade 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadebuurt-West is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Jolkade 14 ligt rond € 565.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.