Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hekbootkade 36, 2725AR Zoetermeer

Woningwaarde Hekbootkade 36

2725AR Zoetermeer

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.321
+5,4%
[ € 319.722 – € 406.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.098[ € 354.271 – € 391.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Hekbootkade 36 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.321 (€ 5.117 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.584Sinds september +0,4%
+€ 18.55712 maanden +5,4%
+€ 5.20012 mnd vs. NL +1,5%
Hekbootkade 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.321 voor Hekbootkade 36 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hekbootkade 36 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.098. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.321.

Verwachte verkoopprijs Hekbootkade 36
€ 375.098[ € 354.271 – € 391.562 ]
Verkoper houdt over€ 369.722−€ 5.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.750+€ 9.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hekbootkade 36 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.923 per m².

Verwachte vraagprijs Hekbootkade 36
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.923[ € 4.676 – € 5.169 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hekbootkade 36 adviseren wij in een bod van € 375.098, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.321+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.098+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.853+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hekbootkade 36 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hekbootkade 36 in Zoetermeer bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 363.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hekbootkade 36

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.321
Verwachte verkoopprijs€ 375.098
Verwachte vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtKadebuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadebuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (25%)
C (49%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kadebuurt-West

Kadebuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Straatbeeld van Kaagkade 89, 2725AV Zoetermeer
Kaagkade 89
1983 · 119 m²
€ 521.754
Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 334.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.321 is Hekbootkade 36 een van de meer betaalbare woningen in Kadebuurt-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hekbootkade 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hekbootkade 36 in Zoetermeer.

Wat is Hekbootkade 36 in Zoetermeer waard?
Hekbootkade 36 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.321 (bandbreedte € 319.722 – € 406.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kadebuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hekbootkade 36 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Hekbootkade 36 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 349.500 (bandbreedte € 332.025 – € 366.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Hekbootkade 36 in Zoetermeer?
Voor Hekbootkade 36 adviseren wij een bod van € 375.098 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hekbootkade 36 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hekbootkade 36 in Zoetermeer bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hekbootkade 36 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hekbootkade 36 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hekbootkade 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadebuurt-West is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Hekbootkade 36 ligt rond € 363.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.