Huiswaardemeter

Woningwaarde Kofschipkade 13

2725AS Zoetermeer

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.510
+5,4%
[ € 522.289 – € 664.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.035[ € 547.233 – € 604.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.516[ € 580.614 – € 641.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Kofschipkade 13 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.510 (€ 4.601 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds september +0,4%
+€ 30.31412 maanden +5,4%
+€ 8.49512 mnd vs. NL +1,5%
Kofschipkade 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.510 voor Kofschipkade 13 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kofschipkade 13 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.516. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.510.

Verwachte verkoopprijs Kofschipkade 13
€ 611.516[ € 580.614 – € 641.732 ]
Verkoper houdt over€ 603.539−€ 7.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.896+€ 14.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kofschipkade 13 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.465 per m².

Verwachte vraagprijs Kofschipkade 13
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 576.035[ € 547.233 – € 604.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.465[ € 4.242 – € 4.689 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kofschipkade 13 adviseren wij in een bod van € 611.516, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 576.035 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.510+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.516+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.092+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kofschipkade 13 zal in bij een vraagprijs van € 576.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kofschipkade 13 in Zoetermeer bedragen € 3.033 per maand bij een woningwaarde van € 593.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.902
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kofschipkade 13

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.510
Verwachte verkoopprijs€ 611.516
Verwachte vraagprijs€ 576.035
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtKadebuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadebuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (25%)
C (49%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kadebuurt-West

Kadebuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaagkade 89, 2725AV Zoetermeer
Kaagkade 89
1983 · 119 m²
€ 521.754
Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Straatbeeld van Hekbootkade 36, 2725AR Zoetermeer
Hekbootkade 36
1981 · 71 m²
€ 363.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.510 ligt Kofschipkade 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kadebuurt-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kofschipkade 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kofschipkade 13 in Zoetermeer.

Wat is Kofschipkade 13 in Zoetermeer waard?
Kofschipkade 13 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.510 (bandbreedte € 522.289 – € 664.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadebuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kofschipkade 13 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Kofschipkade 13 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 576.035 (bandbreedte € 547.233 – € 604.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Kofschipkade 13 in Zoetermeer?
Voor Kofschipkade 13 adviseren wij een bod van € 611.516 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kofschipkade 13 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kofschipkade 13 in Zoetermeer bedragen € 3.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.902 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kofschipkade 13 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kofschipkade 13 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kofschipkade 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadebuurt-West is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Kofschipkade 13 ligt rond € 593.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.