Huiswaardemeter

Woningwaarde Praamkade 15

2725AW Zoetermeer

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.603
+5,4%
[ € 490.691 – € 624.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.752[ € 513.714 – € 567.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.979[ € 545.564 – € 602.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Praamkade 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.603 (€ 4.647 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.431Sinds september +0,4%
+€ 28.48012 maanden +5,4%
+€ 7.98112 mnd vs. NL +1,5%
Praamkade 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.603 voor Praamkade 15 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Praamkade 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.979. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 557.603.

Verwachte verkoopprijs Praamkade 15
€ 574.979[ € 545.564 – € 602.993 ]
Verkoper houdt over€ 567.404−€ 7.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.629+€ 13.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Praamkade 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.506 per m².

Verwachte vraagprijs Praamkade 15
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 540.752[ € 513.714 – € 567.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.506[ € 4.281 – € 4.732 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Praamkade 15 adviseren wij in een bod van € 574.979, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 540.752 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.603+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.979+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.728+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Praamkade 15 zal in bij een vraagprijs van € 540.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Praamkade 15 in Zoetermeer bedragen € 2.853 per maand bij een woningwaarde van € 557.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.727
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Praamkade 15

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.603
Verwachte verkoopprijs€ 574.979
Verwachte vraagprijs€ 540.752
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtKadebuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadebuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (25%)
C (49%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kadebuurt-West

Kadebuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaagkade 89, 2725AV Zoetermeer
Kaagkade 89
1983 · 119 m²
€ 521.754
Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Straatbeeld van Hekbootkade 36, 2725AR Zoetermeer
Hekbootkade 36
1981 · 71 m²
€ 363.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.603 ligt Praamkade 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kadebuurt-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Praamkade 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Praamkade 15 in Zoetermeer.

Wat is Praamkade 15 in Zoetermeer waard?
Praamkade 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.603 (bandbreedte € 490.691 – € 624.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadebuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Praamkade 15 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Praamkade 15 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 540.752 (bandbreedte € 513.714 – € 567.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Praamkade 15 in Zoetermeer?
Voor Praamkade 15 adviseren wij een bod van € 574.979 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Praamkade 15 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Praamkade 15 in Zoetermeer bedragen € 2.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.727 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Praamkade 15 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Praamkade 15 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Praamkade 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadebuurt-West is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Praamkade 15 ligt rond € 557.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.