Huiswaardemeter

Woningwaarde Kadelaan 133

2725BE Zoetermeer

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.939
+5,4%
[ € 589.546 – € 750.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.024[ € 614.673 – € 679.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.767[ € 646.021 – € 714.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Kadelaan 133 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.939 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.920Sinds september +0,4%
+€ 34.21812 maanden +5,4%
+€ 9.58912 mnd vs. NL +1,5%
Kadelaan 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.939 voor Kadelaan 133 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kadelaan 133 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.767. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 669.939.

Verwachte verkoopprijs Kadelaan 133
€ 689.767[ € 646.021 – € 714.023 ]
Verkoper houdt over€ 680.930−€ 8.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.712+€ 15.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kadelaan 133 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.313 per m².

Verwachte vraagprijs Kadelaan 133
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 647.024[ € 614.673 – € 679.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.313[ € 4.098 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kadelaan 133 adviseren wij in een bod van € 689.767, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 647.024 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.939+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.767+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.255+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kadelaan 133 zal in bij een vraagprijs van € 647.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kadelaan 133 in Zoetermeer bedragen € 3.419 per maand bij een woningwaarde van € 669.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.276
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kadelaan 133

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.939
Verwachte verkoopprijs€ 689.767
Verwachte vraagprijs€ 647.024
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtKadebuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadebuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (25%)
C (49%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kadebuurt-West

Kadebuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaagkade 89, 2725AV Zoetermeer
Kaagkade 89
1983 · 119 m²
€ 521.754
Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Straatbeeld van Schoenerkade 1, 2725EV Zoetermeer
Schoenerkade 1
1984 · 144 m²
€ 697.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kadelaan 133 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.939 duidelijk in het hogere segment van Kadebuurt-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kadelaan 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kadelaan 133 in Zoetermeer.

Wat is Kadelaan 133 in Zoetermeer waard?
Kadelaan 133 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.939 (bandbreedte € 589.546 – € 750.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadebuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kadelaan 133 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Kadelaan 133 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 647.024 (bandbreedte € 614.673 – € 679.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Kadelaan 133 in Zoetermeer?
Voor Kadelaan 133 adviseren wij een bod van € 689.767 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kadelaan 133 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kadelaan 133 in Zoetermeer bedragen € 3.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.276 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kadelaan 133 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kadelaan 133 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 34.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kadelaan 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadebuurt-West is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Kadelaan 133 ligt rond € 669.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.