Huiswaardemeter

Woningwaarde Peggekade 23

2725BS Zoetermeer

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.469
+4,7%
[ € 456.253 – € 580.685 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.059[ € 504.450 – € 557.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Peggekade 23 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 518.469 (€ 4.713 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.260Sinds juli +0,4%
+€ 23.25812 maanden +4,7%
+€ 5.76712 mnd vs. NL +1,2%
Peggekade 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.469 voor Peggekade 23 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peggekade 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.059. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.469.

Verwachte verkoopprijs Peggekade 23
€ 534.059[ € 504.450 – € 557.550 ]
Verkoper houdt over€ 526.934−€ 7.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.890+€ 12.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.934

Wat is de vraagprijs?

Peggekade 23 in Zoetermeer staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs Peggekade 23
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 541.321[ € 349.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peggekade 23 adviseren wij in een bod van € 534.059, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.469+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.059+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.762+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peggekade 23 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peggekade 23 in Zoetermeer bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 518.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peggekade 23

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.469
Verwachte verkoopprijs€ 534.059
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtKadebuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadebuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (25%)
C (49%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kadebuurt-West

Kadebuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 334.499
Straatbeeld van Aïdaschouw 50, 2726KA Zoetermeer
Aïdaschouw 50
1980 · 124 m²
€ 510.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.469 zit Peggekade 23 in het middensegment van Kadebuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Peggekade 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peggekade 23 in Zoetermeer.

Wat is Peggekade 23 in Zoetermeer waard?
Peggekade 23 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.469 (bandbreedte € 456.253 – € 580.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadebuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Peggekade 23 in Zoetermeer?
Peggekade 23 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Peggekade 23 in Zoetermeer?
Voor Peggekade 23 adviseren wij een bod van € 534.059 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peggekade 23 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Peggekade 23 in Zoetermeer bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peggekade 23 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peggekade 23 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peggekade 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadebuurt-West is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Peggekade 23 ligt rond € 518.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.