Huiswaardemeter

Woningwaarde Barkwerf 14

2725CL Zoetermeer

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.938
+4,5%
[ € 478.665 – € 609.211 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.293[ € 529.673 – € 585.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Barkwerf 14 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 543.938 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.371Sinds mei +0,4%
+€ 23.19612 maanden +4,5%
+€ 1.11312 mnd vs. NL +0,2%
Barkwerf 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.938 voor Barkwerf 14 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barkwerf 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.293. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.938.

Verwachte verkoopprijs Barkwerf 14
€ 560.293[ € 529.673 – € 585.428 ]
Verkoper houdt over€ 552.880−€ 7.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.649+€ 13.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.880

Wat is de vraagprijs?

Barkwerf 14 in Zoetermeer staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Barkwerf 14
Onder gem. in buurt Centrum-WestBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-West
€ 530.853[ € 350.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barkwerf 14 adviseren wij in een bod van € 560.293, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.938+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.293+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.308+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barkwerf 14 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barkwerf 14 in Zoetermeer bedragen € 2.728 per maand bij een woningwaarde van € 543.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barkwerf 14

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.938
Verwachte verkoopprijs€ 560.293
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtCentrum-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (52%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Centrum-West

Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 126 m²
€ 530.016
Straatbeeld van Noraschouw 16, 2726LB Zoetermeer
Noraschouw 16
1978 · 137 m²
€ 547.669
Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 331.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barkwerf 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.938 duidelijk in het hogere segment van Centrum-West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Barkwerf 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barkwerf 14 in Zoetermeer.

Wat is Barkwerf 14 in Zoetermeer waard?
Barkwerf 14 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.938 (bandbreedte € 478.665 – € 609.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-West.
Wat is de vraagprijs van Barkwerf 14 in Zoetermeer?
Barkwerf 14 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Barkwerf 14 in Zoetermeer?
Voor Barkwerf 14 adviseren wij een bod van € 560.293 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barkwerf 14 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Barkwerf 14 in Zoetermeer bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barkwerf 14 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barkwerf 14 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 23.196) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barkwerf 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-West is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Barkwerf 14 ligt rond € 543.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barkwerf 14?
Huishoudens in de buurt van Barkwerf 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-West heeft 100% van de woningen zonnepanelen.