Huiswaardemeter

Woningwaarde Barkwerf 14

2725CL Zoetermeer

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.938
+5,4%
[ € 478.665 – € 609.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.293[ € 529.673 – € 585.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Barkwerf 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.938 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.371Sinds september +0,4%
+€ 27.78212 maanden +5,4%
+€ 7.78512 mnd vs. NL +1,5%
Barkwerf 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.938 voor Barkwerf 14 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barkwerf 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.293. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.938.

Verwachte verkoopprijs Barkwerf 14
€ 560.293[ € 529.673 – € 585.428 ]
Verkoper houdt over€ 552.880−€ 7.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.649+€ 13.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barkwerf 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Verwachte vraagprijs Barkwerf 14
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barkwerf 14 adviseren wij in een bod van € 560.293, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.938+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.293+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.308+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barkwerf 14 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barkwerf 14 in Zoetermeer bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 543.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barkwerf 14

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.938
Verwachte verkoopprijs€ 560.293
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWervenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (66%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Wervenbuurt

Wervenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 334.499
Straatbeeld van Kaagkade 89, 2725AV Zoetermeer
Kaagkade 89
1983 · 119 m²
€ 521.754
Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.938 ligt Barkwerf 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wervenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Barkwerf 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barkwerf 14 in Zoetermeer.

Wat is Barkwerf 14 in Zoetermeer waard?
Barkwerf 14 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.938 (bandbreedte € 478.665 – € 609.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barkwerf 14 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Barkwerf 14 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Barkwerf 14 in Zoetermeer?
Voor Barkwerf 14 adviseren wij een bod van € 560.293 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barkwerf 14 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Barkwerf 14 in Zoetermeer bedragen € 2.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barkwerf 14 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barkwerf 14 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barkwerf 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervenbuurt is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Barkwerf 14 ligt rond € 543.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.