Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkwerf 17

2725DD Zoetermeer

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.655
+5,4%
[ € 684.336 – € 870.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 757.976[ € 720.077 – € 795.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.845[ € 757.521 – € 837.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkwerf 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.655 (€ 4.602 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.390Sinds september +0,4%
+€ 39.71912 maanden +5,4%
+€ 11.13012 mnd vs. NL +1,5%
Jonkwerf 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.655 voor Jonkwerf 17 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkwerf 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.845. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 777.655.

Verwachte verkoopprijs Jonkwerf 17
€ 797.845[ € 757.521 – € 837.261 ]
Verkoper houdt over€ 787.819−€ 10.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.952+€ 18.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkwerf 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 757.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.485 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkwerf 17
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 757.976[ € 720.077 – € 795.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.485[ € 4.261 – € 4.709 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkwerf 17 adviseren wij in een bod van € 797.845, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 757.976 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.655+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.845+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.737+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkwerf 17 zal in bij een vraagprijs van € 757.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkwerf 17 in Zoetermeer bedragen € 3.960 per maand bij een woningwaarde van € 777.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.803
OZB€ 72
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkwerf 17

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.655
Verwachte verkoopprijs€ 797.845
Verwachte vraagprijs€ 757.976
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWervenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (66%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Wervenbuurt

Wervenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 123 m²
€ 535.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkwerf 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.655 duidelijk in het hogere segment van Wervenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jonkwerf 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkwerf 17 in Zoetermeer.

Wat is Jonkwerf 17 in Zoetermeer waard?
Jonkwerf 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.655 (bandbreedte € 684.336 – € 870.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkwerf 17 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Jonkwerf 17 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 757.976 (bandbreedte € 720.077 – € 795.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkwerf 17 in Zoetermeer?
Voor Jonkwerf 17 adviseren wij een bod van € 797.845 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkwerf 17 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkwerf 17 in Zoetermeer bedragen € 3.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.803 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkwerf 17 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkwerf 17 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 39.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkwerf 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervenbuurt is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Jonkwerf 17 ligt rond € 777.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.