Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer

Woningwaarde Sloepkade 35

2725EX Zoetermeer

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.016
+4,5%
[ € 466.414 – € 593.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.572[ € 488.843 – € 540.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.923[ € 518.174 – € 572.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloepkade 35 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 530.016 (€ 4.206 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.311Sinds mei +0,4%
+€ 22.60212 maanden +4,5%
+€ 1.08412 mnd vs. NL +0,2%
Sloepkade 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.016 voor Sloepkade 35 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloepkade 35 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.923. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.016.

Verwachte verkoopprijs Sloepkade 35
€ 545.923[ € 518.174 – € 572.719 ]
Verkoper houdt over€ 538.668−€ 7.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.991+€ 13.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloepkade 35 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.084 per m².

Verwachte vraagprijs Sloepkade 35
Onder gem. in buurt Centrum-WestBoven gem.
€ 514.572[ € 488.843 – € 540.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.084[ € 3.880 – € 4.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-West
€ 534.344[ € 350.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloepkade 35 adviseren wij in een bod van € 545.923, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 514.572 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.016+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.923+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.219+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloepkade 35 zal in bij een vraagprijs van € 514.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloepkade 35 in Zoetermeer bedragen € 2.660 per maand bij een woningwaarde van € 530.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloepkade 35

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.016
Verwachte verkoopprijs€ 545.923
Verwachte vraagprijs€ 514.572
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtCentrum-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (52%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Centrum-West

Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noraschouw 16, 2726LB Zoetermeer
Noraschouw 16
1978 · 137 m²
€ 547.669
Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 331.213
Straatbeeld van Salonikistraat 4, 2711GV Zoetermeer
Salonikistraat 4
1985 · 115 m²
€ 490.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.016 ligt Sloepkade 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sloepkade 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloepkade 35 in Zoetermeer.

Wat is Sloepkade 35 in Zoetermeer waard?
Sloepkade 35 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.016 (bandbreedte € 466.414 – € 593.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloepkade 35 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Sloepkade 35 in Zoetermeer is in juni 2026 € 514.572 (bandbreedte € 488.843 – € 540.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloepkade 35 in Zoetermeer?
Voor Sloepkade 35 adviseren wij een bod van € 545.923 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloepkade 35 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Sloepkade 35 in Zoetermeer bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloepkade 35 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloepkade 35 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 22.602) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloepkade 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-West is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Sloepkade 35 ligt rond € 530.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloepkade 35?
Huishoudens in de buurt van Sloepkade 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-West heeft 100% van de woningen zonnepanelen.