Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer

Woningwaarde Sloepkade 35

2725EX Zoetermeer

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.275
+4,7%
[ € 471.042 – € 599.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.678[ € 493.694 – € 545.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.340[ € 523.316 – € 578.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloepkade 35 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 535.275 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds juli +0,4%
+€ 24.01212 maanden +4,7%
+€ 5.95412 mnd vs. NL +1,2%
Sloepkade 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.275 voor Sloepkade 35 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloepkade 35 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.340. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 535.275.

Verwachte verkoopprijs Sloepkade 35
€ 551.340[ € 523.316 – € 578.402 ]
Verkoper houdt over€ 544.025−€ 7.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.517+€ 13.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloepkade 35 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.124 per m².

Verwachte vraagprijs Sloepkade 35
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 519.678[ € 493.694 – € 545.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.124[ € 3.918 – € 4.331 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 541.321[ € 349.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloepkade 35 adviseren wij in een bod van € 551.340, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 519.678 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.275+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.340+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.907+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloepkade 35 zal in bij een vraagprijs van € 519.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloepkade 35 in Zoetermeer bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 535.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloepkade 35

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.275
Verwachte verkoopprijs€ 551.340
Verwachte vraagprijs€ 519.678
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtKadebuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadebuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (37%)
D (4%)

Wonen in Kadebuurt-Oost

Kadebuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Straatbeeld van Aïdaschouw 50, 2726KA Zoetermeer
Aïdaschouw 50
1980 · 124 m²
€ 510.526
Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 334.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.275 zit Sloepkade 35 in het middensegment van Kadebuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sloepkade 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloepkade 35 in Zoetermeer.

Wat is Sloepkade 35 in Zoetermeer waard?
Sloepkade 35 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.275 (bandbreedte € 471.042 – € 599.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadebuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloepkade 35 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Sloepkade 35 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 519.678 (bandbreedte € 493.694 – € 545.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloepkade 35 in Zoetermeer?
Voor Sloepkade 35 adviseren wij een bod van € 551.340 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloepkade 35 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Sloepkade 35 in Zoetermeer bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloepkade 35 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloepkade 35 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloepkade 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadebuurt-Oost is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Sloepkade 35 ligt rond € 535.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.