Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkwerf 5

2725DD Zoetermeer

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.243
+5,4%
[ € 716.534 – € 911.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.713[ € 755.927 – € 835.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.205[ € 791.456 – € 874.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkwerf 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.243 (€ 4.876 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.550Sinds september +0,4%
+€ 41.58812 maanden +5,4%
+€ 11.65412 mnd vs. NL +1,5%
Jonkwerf 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.243 voor Jonkwerf 5 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkwerf 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.205. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 814.243.

Verwachte verkoopprijs Jonkwerf 5
€ 833.205[ € 791.456 – € 874.767 ]
Verkoper houdt over€ 822.790−€ 10.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.019+€ 18.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkwerf 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.765 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkwerf 5
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 795.713[ € 755.927 – € 835.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.765[ € 4.527 – € 5.003 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkwerf 5 adviseren wij in een bod van € 833.205, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 795.713 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.243+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.205+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.865+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkwerf 5 zal in bij een vraagprijs van € 795.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkwerf 5 in Zoetermeer bedragen € 4.143 per maand bij een woningwaarde van € 814.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.982
OZB€ 76
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkwerf 5

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.243
Verwachte verkoopprijs€ 833.205
Verwachte vraagprijs€ 795.713
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWervenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (66%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Wervenbuurt

Wervenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 123 m²
€ 535.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkwerf 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.243 duidelijk in het hogere segment van Wervenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jonkwerf 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkwerf 5 in Zoetermeer.

Wat is Jonkwerf 5 in Zoetermeer waard?
Jonkwerf 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.243 (bandbreedte € 716.534 – € 911.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkwerf 5 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Jonkwerf 5 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 795.713 (bandbreedte € 755.927 – € 835.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkwerf 5 in Zoetermeer?
Voor Jonkwerf 5 adviseren wij een bod van € 833.205 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkwerf 5 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkwerf 5 in Zoetermeer bedragen € 4.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.982 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkwerf 5 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkwerf 5 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 41.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkwerf 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervenbuurt is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Jonkwerf 5 ligt rond € 814.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.