Huiswaardemeter

Woningwaarde Driemasterwerf 19

2725DL Zoetermeer

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.412
+4,7%
[ € 477.323 – € 607.501 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.721[ € 529.673 – € 585.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Driemasterwerf 19 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 542.412 (€ 5.424 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.365Sinds juli +0,4%
+€ 24.33212 maanden +4,7%
+€ 6.03312 mnd vs. NL +1,2%
Driemasterwerf 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.412 voor Driemasterwerf 19 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driemasterwerf 19 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.721. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.412.

Verwachte verkoopprijs Driemasterwerf 19
€ 558.721[ € 529.673 – € 585.428 ]
Verkoper houdt over€ 551.325−€ 7.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.045+€ 13.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.325

Wat is de vraagprijs?

Driemasterwerf 19 in Zoetermeer staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.250 per m².

Vraagprijs Driemasterwerf 19
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.250[ € 4.988 – € 5.513 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 541.321[ € 349.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driemasterwerf 19 adviseren wij in een bod van € 558.721, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.412+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.721+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.657+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driemasterwerf 19 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driemasterwerf 19 in Zoetermeer bedragen € 2.771 per maand bij een woningwaarde van € 542.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.652
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driemasterwerf 19

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.412
Verwachte verkoopprijs€ 558.721
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWervenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (66%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Wervenbuurt

Wervenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 334.499
Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 126 m²
€ 535.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.412 ligt Driemasterwerf 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wervenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Driemasterwerf 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driemasterwerf 19 in Zoetermeer.

Wat is Driemasterwerf 19 in Zoetermeer waard?
Driemasterwerf 19 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.412 (bandbreedte € 477.323 – € 607.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Driemasterwerf 19 in Zoetermeer?
Driemasterwerf 19 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Driemasterwerf 19 in Zoetermeer?
Voor Driemasterwerf 19 adviseren wij een bod van € 558.721 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driemasterwerf 19 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Driemasterwerf 19 in Zoetermeer bedragen € 2.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.652 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driemasterwerf 19 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driemasterwerf 19 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driemasterwerf 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervenbuurt is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Driemasterwerf 19 ligt rond € 542.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.