Huiswaardemeter

Woningwaarde Argonautenrede 39

2725GB Zoetermeer

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.068
+5,4%
[ € 383.740 – € 488.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.920[ € 401.774 – € 444.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.624[ € 426.684 – € 471.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Argonautenrede 39 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.068 (€ 4.075 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.901Sinds september +0,4%
+€ 22.27212 maanden +5,4%
+€ 6.24112 mnd vs. NL +1,5%
Argonautenrede 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.068 voor Argonautenrede 39 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Argonautenrede 39 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.624. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.068.

Verwachte verkoopprijs Argonautenrede 39
€ 449.624[ € 426.684 – € 471.598 ]
Verkoper houdt over€ 443.428−€ 6.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.766+€ 11.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Argonautenrede 39 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.953 per m².

Verwachte vraagprijs Argonautenrede 39
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 422.920[ € 401.774 – € 444.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.953[ € 3.755 – € 4.150 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Argonautenrede 39 adviseren wij in een bod van € 449.624, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 422.920 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.068+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.624+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.105+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Argonautenrede 39 zal in bij een vraagprijs van € 422.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Argonautenrede 39 in Zoetermeer bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 436.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Argonautenrede 39

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.068
Verwachte verkoopprijs€ 449.624
Verwachte vraagprijs€ 422.920
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRedenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Redenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (38%)
C (33%)
D (1%)

Wonen in Redenbuurt

Redenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Straatbeeld van Kadelaan 171, 2725BG Zoetermeer
Kadelaan 171
1984 · 123 m²
€ 569.240
Straatbeeld van Kaagkade 89, 2725AV Zoetermeer
Kaagkade 89
1983 · 119 m²
€ 521.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Argonautenrede 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.068 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Redenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Argonautenrede 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Argonautenrede 39 in Zoetermeer.

Wat is Argonautenrede 39 in Zoetermeer waard?
Argonautenrede 39 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.068 (bandbreedte € 383.740 – € 488.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Redenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Argonautenrede 39 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Argonautenrede 39 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 422.920 (bandbreedte € 401.774 – € 444.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Argonautenrede 39 in Zoetermeer?
Voor Argonautenrede 39 adviseren wij een bod van € 449.624 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Argonautenrede 39 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Argonautenrede 39 in Zoetermeer bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Argonautenrede 39 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Argonautenrede 39 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Argonautenrede 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Redenbuurt is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Argonautenrede 39 ligt rond € 436.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.