Huiswaardemeter

Woningwaarde Barentszrede 5

2725GD Zoetermeer

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.471
+4,5%
[ € 450.094 – € 572.848 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.369[ € 498.465 – € 550.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Barentszrede 5 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.471 (€ 4.650 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.230Sinds mei +0,4%
+€ 21.81212 maanden +4,5%
+€ 1.04712 mnd vs. NL +0,2%
Barentszrede 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.471 voor Barentszrede 5 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barentszrede 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.369. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.471.

Verwachte verkoopprijs Barentszrede 5
€ 526.369[ € 498.465 – € 550.935 ]
Verkoper houdt over€ 519.329−€ 7.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.046+€ 12.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.329

Wat is de vraagprijs?

Barentszrede 5 in Zoetermeer staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Vraagprijs Barentszrede 5
Onder gem. in buurt Centrum-WestBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-West
€ 530.853[ € 350.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barentszrede 5 adviseren wij in een bod van € 526.369, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.471+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.369+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.687+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barentszrede 5 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barentszrede 5 in Zoetermeer bedragen € 2.568 per maand bij een woningwaarde van € 511.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barentszrede 5

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.471
Verwachte verkoopprijs€ 526.369
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtCentrum-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (52%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Centrum-West

Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 126 m²
€ 530.016
Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 331.213
Straatbeeld van Noraschouw 16, 2726LB Zoetermeer
Noraschouw 16
1978 · 137 m²
€ 547.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.471 ligt Barentszrede 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Barentszrede 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barentszrede 5 in Zoetermeer.

Wat is Barentszrede 5 in Zoetermeer waard?
Barentszrede 5 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.471 (bandbreedte € 450.094 – € 572.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-West.
Wat is de vraagprijs van Barentszrede 5 in Zoetermeer?
Barentszrede 5 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Barentszrede 5 in Zoetermeer?
Voor Barentszrede 5 adviseren wij een bod van € 526.369 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barentszrede 5 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Barentszrede 5 in Zoetermeer bedragen € 2.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barentszrede 5 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barentszrede 5 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 21.812) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barentszrede 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-West is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Barentszrede 5 ligt rond € 511.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barentszrede 5?
Huishoudens in de buurt van Barentszrede 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-West heeft 100% van de woningen zonnepanelen.