Huiswaardemeter

Woningwaarde Barentszrede 5

2725GD Zoetermeer

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.471
+5,4%
[ € 450.094 – € 572.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.369[ € 498.465 – € 550.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Barentszrede 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.471 (€ 4.650 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.230Sinds september +0,4%
+€ 26.12412 maanden +5,4%
+€ 7.32112 mnd vs. NL +1,5%
Barentszrede 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.471 voor Barentszrede 5 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barentszrede 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.369. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.471.

Verwachte verkoopprijs Barentszrede 5
€ 526.369[ € 498.465 – € 550.935 ]
Verkoper houdt over€ 519.329−€ 7.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.046+€ 12.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barentszrede 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Verwachte vraagprijs Barentszrede 5
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barentszrede 5 adviseren wij in een bod van € 526.369, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.471+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.369+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.687+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barentszrede 5 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barentszrede 5 in Zoetermeer bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 511.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barentszrede 5

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.471
Verwachte verkoopprijs€ 526.369
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRedenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Redenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (38%)
C (33%)
D (1%)

Wonen in Redenbuurt

Redenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Straatbeeld van Kaagkade 89, 2725AV Zoetermeer
Kaagkade 89
1983 · 119 m²
€ 521.754
Straatbeeld van Kadelaan 171, 2725BG Zoetermeer
Kadelaan 171
1984 · 123 m²
€ 569.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.471 zit Barentszrede 5 in het middensegment van Redenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Barentszrede 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barentszrede 5 in Zoetermeer.

Wat is Barentszrede 5 in Zoetermeer waard?
Barentszrede 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.471 (bandbreedte € 450.094 – € 572.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Redenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barentszrede 5 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Barentszrede 5 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Barentszrede 5 in Zoetermeer?
Voor Barentszrede 5 adviseren wij een bod van € 526.369 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barentszrede 5 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Barentszrede 5 in Zoetermeer bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barentszrede 5 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barentszrede 5 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barentszrede 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Redenbuurt is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Barentszrede 5 ligt rond € 511.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.