Huiswaardemeter

Woningwaarde Barentszrede 32

2725GG Zoetermeer

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.414
+5,4%
[ € 494.924 – € 629.904 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.060[ € 549.333 – € 607.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Barentszrede 32 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.414 (€ 4.807 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.452Sinds september +0,4%
+€ 28.72612 maanden +5,4%
+€ 8.05012 mnd vs. NL +1,5%
Barentszrede 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.414 voor Barentszrede 32 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barentszrede 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.060. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 562.414.

Verwachte verkoopprijs Barentszrede 32
€ 579.060[ € 549.333 – € 607.157 ]
Verkoper houdt over€ 571.440−€ 7.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.791+€ 13.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.440

Wat is de vraagprijs?

Barentszrede 32 in Zoetermeer staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.658 per m².

Vraagprijs Barentszrede 32
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.658[ € 4.425 – € 4.891 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barentszrede 32 adviseren wij in een bod van € 579.060, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.414+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.060+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.013+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barentszrede 32 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barentszrede 32 in Zoetermeer bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 562.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.750
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barentszrede 32

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.414
Verwachte verkoopprijs€ 579.060
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRedenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Redenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (38%)
C (33%)
D (1%)

Wonen in Redenbuurt

Redenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kadelaan 171, 2725BG Zoetermeer
Kadelaan 171
1984 · 123 m²
€ 569.240
Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Straatbeeld van Kaagkade 89, 2725AV Zoetermeer
Kaagkade 89
1983 · 119 m²
€ 521.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.414 ligt Barentszrede 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Redenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Barentszrede 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barentszrede 32 in Zoetermeer.

Wat is Barentszrede 32 in Zoetermeer waard?
Barentszrede 32 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.414 (bandbreedte € 494.924 – € 629.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Redenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Barentszrede 32 in Zoetermeer?
Barentszrede 32 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Barentszrede 32 in Zoetermeer?
Voor Barentszrede 32 adviseren wij een bod van € 579.060 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barentszrede 32 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Barentszrede 32 in Zoetermeer bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.750 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barentszrede 32 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barentszrede 32 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barentszrede 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Redenbuurt is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Barentszrede 32 ligt rond € 562.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.