Huiswaardemeter

Woningwaarde Redelaan 32

2725GT Zoetermeer

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.215
+5,4%
[ € 375.069 – € 477.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.415[ € 392.744 – € 434.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.412[ € 417.094 – € 460.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Redelaan 32 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.215 (€ 3.983 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.858Sinds september +0,4%
+€ 21.76912 maanden +5,4%
+€ 6.10012 mnd vs. NL +1,5%
Redelaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.215 voor Redelaan 32 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Redelaan 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.412. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 426.215.

Verwachte verkoopprijs Redelaan 32
€ 439.412[ € 417.094 – € 460.999 ]
Verkoper houdt over€ 433.328−€ 6.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.350+€ 10.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Redelaan 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Verwachte vraagprijs Redelaan 32
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 413.415[ € 392.744 – € 434.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.864[ € 3.671 – € 4.057 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Redelaan 32 adviseren wij in een bod van € 439.412, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.415 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.215+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.412+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.383+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Redelaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 413.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Redelaan 32 in Zoetermeer bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 426.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Redelaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.215
Verwachte verkoopprijs€ 439.412
Verwachte vraagprijs€ 413.415
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRedenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Redenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (38%)
C (33%)
D (1%)

Wonen in Redenbuurt

Redenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Straatbeeld van Kadelaan 171, 2725BG Zoetermeer
Kadelaan 171
1984 · 123 m²
€ 569.240
Straatbeeld van Kaagkade 89, 2725AV Zoetermeer
Kaagkade 89
1983 · 119 m²
€ 521.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Redelaan 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.215 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Redenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Redelaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Redelaan 32 in Zoetermeer.

Wat is Redelaan 32 in Zoetermeer waard?
Redelaan 32 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.215 (bandbreedte € 375.069 – € 477.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Redenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Redelaan 32 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Redelaan 32 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 413.415 (bandbreedte € 392.744 – € 434.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Redelaan 32 in Zoetermeer?
Voor Redelaan 32 adviseren wij een bod van € 439.412 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Redelaan 32 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Redelaan 32 in Zoetermeer bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Redelaan 32 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Redelaan 32 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Redelaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Redenbuurt is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Redelaan 32 ligt rond € 426.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.