Huiswaardemeter

Woningwaarde Molièrezijde 15

2725NG Zoetermeer

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.860
+5,4%
[ € 442.517 – € 563.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.651[ € 463.268 – € 512.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.543[ € 491.991 – € 543.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Molièrezijde 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.860 (€ 4.156 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.192Sinds september +0,4%
+€ 25.68412 maanden +5,4%
+€ 7.19812 mnd vs. NL +1,5%
Molièrezijde 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.860 voor Molièrezijde 15 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molièrezijde 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.543. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 502.860.

Verwachte verkoopprijs Molièrezijde 15
€ 518.543[ € 491.991 – € 543.780 ]
Verkoper houdt over€ 511.589−€ 6.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.064+€ 12.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molièrezijde 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.030 per m².

Verwachte vraagprijs Molièrezijde 15
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 487.651[ € 463.268 – € 512.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.030[ € 3.829 – € 4.232 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molièrezijde 15 adviseren wij in een bod van € 518.543, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 487.651 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.860+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.543+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.470+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molièrezijde 15 zal in bij een vraagprijs van € 487.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molièrezijde 15 in Zoetermeer bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 502.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.459
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molièrezijde 15

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.860
Verwachte verkoopprijs€ 518.543
Verwachte vraagprijs€ 487.651
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZijdenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijdenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
Deze woning
A (4%)
B (5%)
C (83%)
D (8%)
F (0%)

Wonen in Zijdenbuurt-West

Zijdenbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Straatbeeld van Kaagkade 89, 2725AV Zoetermeer
Kaagkade 89
1983 · 119 m²
€ 521.754
Straatbeeld van Kadelaan 171, 2725BG Zoetermeer
Kadelaan 171
1984 · 123 m²
€ 569.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.860 ligt Molièrezijde 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zijdenbuurt-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molièrezijde 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molièrezijde 15 in Zoetermeer.

Wat is Molièrezijde 15 in Zoetermeer waard?
Molièrezijde 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.860 (bandbreedte € 442.517 – € 563.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijdenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molièrezijde 15 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Molièrezijde 15 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 487.651 (bandbreedte € 463.268 – € 512.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Molièrezijde 15 in Zoetermeer?
Voor Molièrezijde 15 adviseren wij een bod van € 518.543 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molièrezijde 15 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Molièrezijde 15 in Zoetermeer bedragen € 2.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.459 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molièrezijde 15 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molièrezijde 15 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molièrezijde 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijdenbuurt-West is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Molièrezijde 15 ligt rond € 502.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.