Huiswaardemeter

Woningwaarde Molièrezijde 8

2725NG Zoetermeer

Te koop
123 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1983Bouwjaar
€ 4.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.428
+4,5%
[ € 454.457 – € 578.399 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.956[ € 504.450 – € 557.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Molièrezijde 8 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.428 (€ 4.199 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.251Sinds mei +0,4%
+€ 22.02312 maanden +4,5%
+€ 1.05712 mnd vs. NL +0,2%
Molièrezijde 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.428 voor Molièrezijde 8 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molièrezijde 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.956. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.428.

Verwachte verkoopprijs Molièrezijde 8
€ 531.956[ € 504.450 – € 557.550 ]
Verkoper houdt over€ 524.854−€ 7.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.745+€ 12.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.854

Wat is de vraagprijs?

Molièrezijde 8 in Zoetermeer staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.065 per m².

Vraagprijs Molièrezijde 8
Onder gem. in buurt Centrum-WestBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.065[ € 3.862 – € 4.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-West
€ 530.853[ € 350.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molièrezijde 8 adviseren wij in een bod van € 531.956, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.428+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.956+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.554+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molièrezijde 8 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molièrezijde 8 in Zoetermeer bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 516.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molièrezijde 8

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.428
Verwachte verkoopprijs€ 531.956
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtCentrum-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (52%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Centrum-West

Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 126 m²
€ 530.016
Straatbeeld van Noraschouw 16, 2726LB Zoetermeer
Noraschouw 16
1978 · 137 m²
€ 547.669
Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 331.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.428 ligt Molièrezijde 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molièrezijde 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molièrezijde 8 in Zoetermeer.

Wat is Molièrezijde 8 in Zoetermeer waard?
Molièrezijde 8 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.428 (bandbreedte € 454.457 – € 578.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-West.
Wat is de vraagprijs van Molièrezijde 8 in Zoetermeer?
Molièrezijde 8 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Molièrezijde 8 in Zoetermeer?
Voor Molièrezijde 8 adviseren wij een bod van € 531.956 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molièrezijde 8 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Molièrezijde 8 in Zoetermeer bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molièrezijde 8 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molièrezijde 8 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 22.023) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molièrezijde 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-West is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Molièrezijde 8 ligt rond € 516.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molièrezijde 8?
Huishoudens in de buurt van Molièrezijde 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-West heeft 100% van de woningen zonnepanelen.