Huiswaardemeter

Woningwaarde Hildebrandhove 30

2726AW Zoetermeer

53 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.557
+5,4%
[ € 253.050 – € 322.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.725[ € 262.889 – € 290.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.878[ € 280.503 – € 310.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Hildebrandhove 30 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.557 (€ 5.426 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.254Sinds september +0,4%
+€ 14.68712 maanden +5,4%
+€ 4.11612 mnd vs. NL +1,5%
Hildebrandhove 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.557 voor Hildebrandhove 30 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hildebrandhove 30 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.878. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.557.

Verwachte verkoopprijs Hildebrandhove 30
€ 296.878[ € 280.503 – € 310.029 ]
Verkoper houdt over€ 292.362−€ 4.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.966+€ 8.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hildebrandhove 30 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.221 per m².

Verwachte vraagprijs Hildebrandhove 30
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 276.725[ € 262.889 – € 290.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.221[ € 4.960 – € 5.482 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 420.533[ € 250.000 – € 590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hildebrandhove 30 adviseren wij in een bod van € 296.878, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 276.725 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.557+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.878+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.722+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hildebrandhove 30 zal in bij een vraagprijs van € 276.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hildebrandhove 30 in Zoetermeer bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 287.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hildebrandhove 30

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.557
Verwachte verkoopprijs€ 296.878
Verwachte vraagprijs€ 276.725
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (52%)
D (7%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Oost

Hovenbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hildebrandhove 36, 2726AW Zoetermeer
Hildebrandhove 36
1978 · 77 m²
€ 327.254
Straatbeeld van Hildebrandhove 160, 2726BA Zoetermeer
Hildebrandhove 160
1979 · 77 m²
€ 329.876
Straatbeeld van Pierre Kemphove 119, 2726BG Zoetermeer
Pierre Kemphove 119
1979 · 77 m²
€ 296.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.557 is Hildebrandhove 30 een van de meer betaalbare woningen in Hovenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hildebrandhove 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hildebrandhove 30 in Zoetermeer.

Wat is Hildebrandhove 30 in Zoetermeer waard?
Hildebrandhove 30 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.557 (bandbreedte € 253.050 – € 322.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hildebrandhove 30 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Hildebrandhove 30 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 276.725 (bandbreedte € 262.889 – € 290.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Hildebrandhove 30 in Zoetermeer?
Voor Hildebrandhove 30 adviseren wij een bod van € 296.878 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hildebrandhove 30 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hildebrandhove 30 in Zoetermeer bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hildebrandhove 30 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hildebrandhove 30 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hildebrandhove 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Oost is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Hildebrandhove 30 ligt rond € 287.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.