Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hildebrandhove 160, 2726BA Zoetermeer

Woningwaarde Hildebrandhove 160

2726BA Zoetermeer

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.636
+4,5%
[ € 287.440 – € 365.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.240[ € 300.428 – € 332.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.374[ € 320.256 – € 353.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Hildebrandhove 160 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 326.636 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.424Sinds mei +0,4%
+€ 13.92912 maanden +4,5%
+€ 66812 mnd vs. NL +0,2%
Hildebrandhove 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.636 voor Hildebrandhove 160 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hildebrandhove 160 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.374. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 326.636.

Verwachte verkoopprijs Hildebrandhove 160
€ 337.374[ € 320.256 – € 353.967 ]
Verkoper houdt over€ 332.413−€ 4.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.271+€ 8.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hildebrandhove 160 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.107 per m².

Verwachte vraagprijs Hildebrandhove 160
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 316.240[ € 300.428 – € 332.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.107[ € 3.902 – € 4.312 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 564.458[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hildebrandhove 160 adviseren wij in een bod van € 337.374, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.240 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.636+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.374+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.243+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hildebrandhove 160 zal in bij een vraagprijs van € 316.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hildebrandhove 160 in Zoetermeer bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 326.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hildebrandhove 160

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.636
Verwachte verkoopprijs€ 337.374
Verwachte vraagprijs€ 316.240
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (22%)
C (54%)
D (7%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Oost

Hovenbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pierre Kemphove 119, 2726BG Zoetermeer
Pierre Kemphove 119
1979 · 77 m²
€ 293.862
Straatbeeld van Hildebrandhove 36, 2726AW Zoetermeer
Hildebrandhove 36
1978 · 77 m²
€ 324.039
Straatbeeld van Willem Paaphove 8, 2726BS Zoetermeer
Willem Paaphove 8
1976 · 136 m²
€ 477.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.636 is Hildebrandhove 160 een van de meer betaalbare woningen in Hovenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hildebrandhove 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hildebrandhove 160 in Zoetermeer.

Wat is Hildebrandhove 160 in Zoetermeer waard?
Hildebrandhove 160 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.636 (bandbreedte € 287.440 – € 365.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hildebrandhove 160 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Hildebrandhove 160 in Zoetermeer is in juni 2026 € 316.240 (bandbreedte € 300.428 – € 332.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Hildebrandhove 160 in Zoetermeer?
Voor Hildebrandhove 160 adviseren wij een bod van € 337.374 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hildebrandhove 160 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hildebrandhove 160 in Zoetermeer bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hildebrandhove 160 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hildebrandhove 160 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 13.929) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hildebrandhove 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Oost is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Hildebrandhove 160 ligt rond € 326.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.