Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Paaphove 8, 2726BS Zoetermeer

Woningwaarde Willem Paaphove 8

2726BS Zoetermeer

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.844
+4,5%
[ € 420.503 – € 535.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.611[ € 440.430 – € 486.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.514[ € 467.296 – € 516.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Paaphove 8 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 477.844 (€ 3.514 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.083Sinds mei +0,4%
+€ 20.37812 maanden +4,5%
+€ 97912 mnd vs. NL +0,2%
Willem Paaphove 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.844 voor Willem Paaphove 8 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Paaphove 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.514. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 477.844.

Verwachte verkoopprijs Willem Paaphove 8
€ 492.514[ € 467.296 – € 516.486 ]
Verkoper houdt over€ 485.846−€ 6.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.514+€ 12.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Paaphove 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Paaphove 8
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 463.611[ € 440.430 – € 486.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 564.458[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Paaphove 8 adviseren wij in een bod van € 492.514, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 463.611 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.844+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.514+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.140+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Paaphove 8 zal in bij een vraagprijs van € 463.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Paaphove 8 in Zoetermeer bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 477.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.337
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Paaphove 8

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.844
Verwachte verkoopprijs€ 492.514
Verwachte vraagprijs€ 463.611
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (22%)
C (54%)
D (7%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Oost

Hovenbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hildebrandhove 36, 2726AW Zoetermeer
Hildebrandhove 36
1978 · 77 m²
€ 324.039
Straatbeeld van Pierre Kemphove 119, 2726BG Zoetermeer
Pierre Kemphove 119
1979 · 77 m²
€ 293.862
Straatbeeld van Hildebrandhove 160, 2726BA Zoetermeer
Hildebrandhove 160
1979 · 77 m²
€ 326.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.844 zit Willem Paaphove 8 in het middensegment van Hovenbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Willem Paaphove 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Paaphove 8 in Zoetermeer.

Wat is Willem Paaphove 8 in Zoetermeer waard?
Willem Paaphove 8 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.844 (bandbreedte € 420.503 – € 535.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Paaphove 8 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Willem Paaphove 8 in Zoetermeer is in juni 2026 € 463.611 (bandbreedte € 440.430 – € 486.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Paaphove 8 in Zoetermeer?
Voor Willem Paaphove 8 adviseren wij een bod van € 492.514 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Paaphove 8 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Paaphove 8 in Zoetermeer bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.337 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Paaphove 8 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Paaphove 8 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 20.378) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Paaphove 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Oost is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Willem Paaphove 8 ligt rond € 477.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.