Huiswaardemeter

Woningwaarde Veulenweide 10

2727DP Zoetermeer

Te koop
114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.938
+4,5%
[ € 454.905 – € 578.971 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.482[ € 503.441 – € 556.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Veulenweide 10 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.938 (€ 4.535 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.254Sinds mei +0,4%
+€ 22.04512 maanden +4,5%
+€ 1.05812 mnd vs. NL +0,2%
Veulenweide 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.938 voor Veulenweide 10 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veulenweide 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.482. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.938.

Verwachte verkoopprijs Veulenweide 10
€ 532.482[ € 503.441 – € 556.435 ]
Verkoper houdt over€ 525.375−€ 7.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.282+€ 12.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.375

Wat is de vraagprijs?

Veulenweide 10 in Zoetermeer staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.377 per m².

Vraagprijs Veulenweide 10
Onder gem. in buurt Palenstein-NoordBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.377[ € 4.158 – € 4.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Palenstein-Noord
€ 473.958[ € 289.500 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veulenweide 10 adviseren wij in een bod van € 532.482, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.938+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.482+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.106+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veulenweide 10 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veulenweide 10 in Zoetermeer bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 516.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veulenweide 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.938
Verwachte verkoopprijs€ 532.482
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-Noord
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Wonen in Palenstein-Noord

Palenstein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerdreef 244, 2723XN Zoetermeer
Akkerdreef 244
1980 · 121 m²
€ 479.145
Straatbeeld van Reeweide 1, 2727HZ Zoetermeer
Reeweide 1
1987 · 126 m²
€ 542.202
Straatbeeld van Runderweide 7, 2727HT Zoetermeer
Runderweide 7
1987 · 126 m²
€ 522.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Veulenweide 10 bedraagt € 516.938. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veulenweide 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veulenweide 10 in Zoetermeer.

Wat is Veulenweide 10 in Zoetermeer waard?
Veulenweide 10 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.938 (bandbreedte € 454.905 – € 578.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-Noord.
Wat is de vraagprijs van Veulenweide 10 in Zoetermeer?
Veulenweide 10 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Veulenweide 10 in Zoetermeer?
Voor Veulenweide 10 adviseren wij een bod van € 532.482 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veulenweide 10 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Veulenweide 10 in Zoetermeer bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veulenweide 10 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veulenweide 10 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 22.045) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Veulenweide 10?
Huishoudens in de buurt van Veulenweide 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).