Huiswaardemeter
Straatbeeld van Runderweide 7, 2727HT Zoetermeer

Woningwaarde Runderweide 7

2727HT Zoetermeer

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.379
+4,7%
[ € 464.094 – € 590.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.615[ € 486.034 – € 537.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.629[ € 516.168 – € 570.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Runderweide 7 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 527.379 (€ 4.186 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.299Sinds juli +0,4%
+€ 23.65712 maanden +4,7%
+€ 5.86512 mnd vs. NL +1,2%
Runderweide 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.379 voor Runderweide 7 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Runderweide 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.629. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 527.379.

Verwachte verkoopprijs Runderweide 7
€ 543.629[ € 516.168 – € 570.502 ]
Verkoper houdt over€ 536.399−€ 7.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.652+€ 13.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Runderweide 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Verwachte vraagprijs Runderweide 7
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 511.615[ € 486.034 – € 537.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.060[ € 3.857 – € 4.263 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 466.932[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Runderweide 7 adviseren wij in een bod van € 543.629, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 511.615 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.379+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.629+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.810+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Runderweide 7 zal in bij een vraagprijs van € 511.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Runderweide 7 in Zoetermeer bedragen € 2.703 per maand bij een woningwaarde van € 527.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.579
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Runderweide 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.379
Verwachte verkoopprijs€ 543.629
Verwachte vraagprijs€ 511.615
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWeidebuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidebuurt-Noord besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 34/mndAardgas(300 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (38%)
C (40%)
D (7%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Weidebuurt-Noord

Weidebuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reeweide 1, 2727HZ Zoetermeer
Reeweide 1
1987 · 126 m²
€ 547.581
Straatbeeld van Veulenweide 10, 2727DP Zoetermeer
Veulenweide 10
1986 · 114 m²
€ 516.938
Straatbeeld van Akeleituin 4, 2724PX Zoetermeer
Akeleituin 4
1981 · 125 m²
€ 527.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.379 ligt Runderweide 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weidebuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Runderweide 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Runderweide 7 in Zoetermeer.

Wat is Runderweide 7 in Zoetermeer waard?
Runderweide 7 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.379 (bandbreedte € 464.094 – € 590.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidebuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Runderweide 7 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Runderweide 7 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 511.615 (bandbreedte € 486.034 – € 537.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Runderweide 7 in Zoetermeer?
Voor Runderweide 7 adviseren wij een bod van € 543.629 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Runderweide 7 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Runderweide 7 in Zoetermeer bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.579 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Runderweide 7 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Runderweide 7 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Runderweide 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidebuurt-Noord is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Runderweide 7 ligt rond € 527.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Runderweide 7?
Huishoudens in de buurt van Runderweide 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidebuurt-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.