Huiswaardemeter
Straatbeeld van Renzo Pianolijn 19, 2728AD Zoetermeer

Woningwaarde Renzo Pianolijn 19

2728AD Zoetermeer

203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.601
+5,4%
[ € 590.129 – € 751.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.595[ € 649.610 – € 717.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Renzo Pianolijn 19 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.601 (€ 3.303 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.923Sinds september +0,4%
+€ 34.25112 maanden +5,4%
+€ 9.59812 mnd vs. NL +1,5%
Renzo Pianolijn 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.601 voor Renzo Pianolijn 19 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renzo Pianolijn 19 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.595. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 670.601.

Verwachte verkoopprijs Renzo Pianolijn 19
€ 687.595[ € 649.610 – € 717.990 ]
Verkoper houdt over€ 678.781−€ 8.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.497+€ 15.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renzo Pianolijn 19 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Renzo Pianolijn 19
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 673.500[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renzo Pianolijn 19 adviseren wij in een bod van € 687.595, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.601+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.595+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.975+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renzo Pianolijn 19 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renzo Pianolijn 19 in Zoetermeer bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 670.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.279
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renzo Pianolijn 19

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.601
Verwachte verkoopprijs€ 687.595
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtNoordhove-Centrum
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordhove-Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (10%)
C (5%)

Wonen in Noordhove-Centrum

Noordhove-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,1 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,1 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Renzo Pianolijn 31, 2728AD Zoetermeer
Renzo Pianolijn 31
2002 · 203 m²
€ 661.065
Straatbeeld van Renzo Pianolijn 23, 2728AD Zoetermeer
Renzo Pianolijn 23
2002 · 203 m²
€ 655.651
Straatbeeld van Renzo Pianolijn 3, 2728AD Zoetermeer
Renzo Pianolijn 3
2002 · 192 m²
€ 651.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Renzo Pianolijn 19 bedraagt € 670.601. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Renzo Pianolijn 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renzo Pianolijn 19 in Zoetermeer.

Wat is Renzo Pianolijn 19 in Zoetermeer waard?
Renzo Pianolijn 19 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.601 (bandbreedte € 590.129 – € 751.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordhove-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renzo Pianolijn 19 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Renzo Pianolijn 19 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Renzo Pianolijn 19 in Zoetermeer?
Voor Renzo Pianolijn 19 adviseren wij een bod van € 687.595 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renzo Pianolijn 19 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Renzo Pianolijn 19 in Zoetermeer bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.279 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renzo Pianolijn 19 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renzo Pianolijn 19 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 34.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.