Huiswaardemeter

Woningwaarde Ton Albertsplan 1

2728AZ Zoetermeer

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.654
+5,4%
[ € 785.536 – € 999.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 872.574[ € 828.945 – € 916.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.196[ € 867.076 – € 958.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Ton Albertsplan 1 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.654 (€ 4.531 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.891Sinds september +0,4%
+€ 45.59312 maanden +5,4%
+€ 12.77712 mnd vs. NL +1,5%
Ton Albertsplan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.654 voor Ton Albertsplan 1 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ton Albertsplan 1 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.196. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 892.654.

Verwachte verkoopprijs Ton Albertsplan 1
€ 913.196[ € 867.076 – € 958.348 ]
Verkoper houdt over€ 901.901−€ 11.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.610+€ 20.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 901.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ton Albertsplan 1 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 872.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.429 per m².

Verwachte vraagprijs Ton Albertsplan 1
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 872.574[ € 828.945 – € 916.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.429[ € 4.208 – € 4.651 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 673.500[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ton Albertsplan 1 adviseren wij in een bod van € 913.196, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 872.574 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.654+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.196+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 958.856+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ton Albertsplan 1 zal in bij een vraagprijs van € 872.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ton Albertsplan 1 in Zoetermeer bedragen € 4.540 per maand bij een woningwaarde van € 892.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.093.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.365
OZB€ 83
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.571.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ton Albertsplan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.654
Verwachte verkoopprijs€ 913.196
Verwachte vraagprijs€ 872.574
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPlannenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plannenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (37%)
C (11%)
D (1%)

Wonen in Plannenbuurt-Zuid

Plannenbuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marotplan 22, 2728EL Zoetermeer
Marotplan 22
1998 · 215 m²
€ 856.239
Straatbeeld van Ton Albertsplan 8, 2728AZ Zoetermeer
Ton Albertsplan 8
2005 · 260 m²
€ 1.062.187
Straatbeeld van Ton Albertsplan 2, 2728AZ Zoetermeer
Ton Albertsplan 2
2005 · 260 m²
€ 1.054.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ton Albertsplan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.654 duidelijk in het hogere segment van Plannenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ton Albertsplan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ton Albertsplan 1 in Zoetermeer.

Wat is Ton Albertsplan 1 in Zoetermeer waard?
Ton Albertsplan 1 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.654 (bandbreedte € 785.536 – € 999.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plannenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ton Albertsplan 1 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Ton Albertsplan 1 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 872.574 (bandbreedte € 828.945 – € 916.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Ton Albertsplan 1 in Zoetermeer?
Voor Ton Albertsplan 1 adviseren wij een bod van € 913.196 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ton Albertsplan 1 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ton Albertsplan 1 in Zoetermeer bedragen € 4.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.365 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ton Albertsplan 1 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ton Albertsplan 1 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 45.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ton Albertsplan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plannenbuurt-Zuid is € 711.000. De geschatte marktwaarde van Ton Albertsplan 1 ligt rond € 892.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.