Woningwaarde De Keyserplan 37

2728EJ Zoetermeer

289 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.131.442
+5,4%
[ € 995.669 – € 1.267.215 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.106.220[ € 1.050.909 – € 1.161.531 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.157.239[ € 1.099.251 – € 1.214.961 ]

Wat is mijn huis waard?

De Keyserplan 37 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.131.442 (€ 3.915 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.932Sinds september +0,4%
+€ 57.78912 maanden +5,4%
+€ 16.19412 mnd vs. NL +1,5%
De Keyserplan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.131.442 voor De Keyserplan 37 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Keyserplan 37 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.157.239. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.131.442.

Verwachte verkoopprijs De Keyserplan 37
€ 1.157.239[ € 1.099.251 – € 1.214.961 ]
Verkoper houdt over€ 1.143.259−€ 13.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.182.534+€ 25.295 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.157.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.143.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Keyserplan 37 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.106.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.828 per m².

Verwachte vraagprijs De Keyserplan 37
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 1.106.220[ € 1.050.909 – € 1.161.531 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.828[ € 3.636 – € 4.019 ]

Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 673.500[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Keyserplan 37 adviseren wij in een bod van € 1.157.239, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.106.220 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.131.442+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.157.239+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.215.101+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Keyserplan 37 zal in bij een vraagprijs van € 1.106.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Keyserplan 37 in Zoetermeer bedragen € 5.752 per maand bij een woningwaarde van € 1.131.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.331.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.752/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.533
OZB€ 105
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 5.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.991.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Keyserplan 37

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte289 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.131.442
Verwachte verkoopprijs€ 1.157.239
Verwachte vraagprijs€ 1.106.220
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plannenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (37%)
C (11%)
D (1%)

Wonen in Plannenbuurt-Zuid

Plannenbuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Keyserplan 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.131.442 duidelijk in het hogere segment van Plannenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Keyserplan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Keyserplan 37 in Zoetermeer.

Wat is De Keyserplan 37 in Zoetermeer waard?
De Keyserplan 37 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.131.442 (bandbreedte € 995.669 – € 1.267.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plannenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Keyserplan 37 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van De Keyserplan 37 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 1.106.220 (bandbreedte € 1.050.909 – € 1.161.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.915.
Hoeveel moet ik overbieden op De Keyserplan 37 in Zoetermeer?
Voor De Keyserplan 37 adviseren wij een bod van € 1.157.239 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Keyserplan 37 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van De Keyserplan 37 in Zoetermeer bedragen € 5.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.131.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.533 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Keyserplan 37 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Keyserplan 37 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 57.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Keyserplan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plannenbuurt-Zuid is € 711.000. De geschatte marktwaarde van De Keyserplan 37 ligt rond € 1.131.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.