Huiswaardemeter

Woningwaarde Rietveldplan 17

2728EM Zoetermeer

198 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 942.816
+5,4%
[ € 829.678 – € 1.055.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 921.045[ € 874.993 – € 967.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 965.102[ € 916.118 – € 1.012.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Rietveldplan 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 942.816 (€ 4.762 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.110Sinds september +0,4%
+€ 48.15512 maanden +5,4%
+€ 13.49512 mnd vs. NL +1,5%
Rietveldplan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 942.816 voor Rietveldplan 17 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rietveldplan 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 965.102. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 942.816.

Verwachte verkoopprijs Rietveldplan 17
€ 965.102[ € 916.118 – € 1.012.551 ]
Verkoper houdt over€ 953.236−€ 11.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 986.554+€ 21.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 965.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 953.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rietveldplan 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 921.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.652 per m².

Verwachte vraagprijs Rietveldplan 17
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 921.045[ € 874.993 – € 967.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.652[ € 4.419 – € 4.884 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 673.500[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rietveldplan 17 adviseren wij in een bod van € 965.102, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 921.045 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 942.816+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 965.102+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.013.357+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rietveldplan 17 zal in bij een vraagprijs van € 921.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rietveldplan 17 in Zoetermeer bedragen € 4.791 per maand bij een woningwaarde van € 942.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.143.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.611
OZB€ 88
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.659.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rietveldplan 17

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 942.816
Verwachte verkoopprijs€ 965.102
Verwachte vraagprijs€ 921.045
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPlannenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plannenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (37%)
C (11%)
D (1%)

Wonen in Plannenbuurt-Zuid

Plannenbuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marotplan 22, 2728EL Zoetermeer
Marotplan 22
1998 · 215 m²
€ 856.239
Straatbeeld van Ton Albertsplan 8, 2728AZ Zoetermeer
Ton Albertsplan 8
2005 · 260 m²
€ 1.062.187
Straatbeeld van Ton Albertsplan 2, 2728AZ Zoetermeer
Ton Albertsplan 2
2005 · 260 m²
€ 1.054.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rietveldplan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 942.816 duidelijk in het hogere segment van Plannenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rietveldplan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rietveldplan 17 in Zoetermeer.

Wat is Rietveldplan 17 in Zoetermeer waard?
Rietveldplan 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 942.816 (bandbreedte € 829.678 – € 1.055.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plannenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rietveldplan 17 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Rietveldplan 17 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 921.045 (bandbreedte € 874.993 – € 967.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Rietveldplan 17 in Zoetermeer?
Voor Rietveldplan 17 adviseren wij een bod van € 965.102 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rietveldplan 17 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Rietveldplan 17 in Zoetermeer bedragen € 4.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 942.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.611 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rietveldplan 17 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rietveldplan 17 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 48.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rietveldplan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plannenbuurt-Zuid is € 711.000. De geschatte marktwaarde van Rietveldplan 17 ligt rond € 942.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.