Huiswaardemeter

Woningwaarde Vasariruimte 40

2728NP Zoetermeer

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.600
+5,4%
[ € 413.248 – € 525.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.640[ € 432.858 – € 478.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.987[ € 459.262 – € 507.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Vasariruimte 40 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.600 (€ 3.787 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.047Sinds september +0,4%
+€ 23.98512 maanden +5,4%
+€ 6.72112 mnd vs. NL +1,5%
Vasariruimte 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.600 voor Vasariruimte 40 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vasariruimte 40 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.987. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 469.600.

Verwachte verkoopprijs Vasariruimte 40
€ 483.987[ € 459.262 – € 507.606 ]
Verkoper houdt over€ 477.413−€ 6.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.817+€ 11.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vasariruimte 40 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.675 per m².

Verwachte vraagprijs Vasariruimte 40
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 455.640[ € 432.858 – € 478.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.675[ € 3.491 – € 3.858 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 673.500[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vasariruimte 40 adviseren wij in een bod van € 483.987, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 455.640 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.600+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.987+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.186+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vasariruimte 40 zal in bij een vraagprijs van € 455.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vasariruimte 40 in Zoetermeer bedragen € 2.415 per maand bij een woningwaarde van € 469.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.296
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vasariruimte 40

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.600
Verwachte verkoopprijs€ 483.987
Verwachte vraagprijs€ 455.640
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRuimtenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruimtenbuurt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (38%)
C (12%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Ruimtenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ruimtenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John Woodruimte 21, 2728NC Zoetermeer
John Woodruimte 21
1988 · 110 m²
€ 528.933
Straatbeeld van Vitruviusruimte 36, 2728NZ Zoetermeer
Vitruviusruimte 36
1998 · 130 m²
€ 596.186
Straatbeeld van Albertilommer 7, 2728JM Zoetermeer
Albertilommer 7
1987 · 116 m²
€ 496.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.600 ligt Vasariruimte 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ruimtenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vasariruimte 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vasariruimte 40 in Zoetermeer.

Wat is Vasariruimte 40 in Zoetermeer waard?
Vasariruimte 40 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.600 (bandbreedte € 413.248 – € 525.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruimtenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vasariruimte 40 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Vasariruimte 40 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 455.640 (bandbreedte € 432.858 – € 478.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Vasariruimte 40 in Zoetermeer?
Voor Vasariruimte 40 adviseren wij een bod van € 483.987 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vasariruimte 40 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Vasariruimte 40 in Zoetermeer bedragen € 2.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.296 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vasariruimte 40 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vasariruimte 40 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vasariruimte 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruimtenbuurt is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Vasariruimte 40 ligt rond € 469.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vasariruimte 40?
Huishoudens in de buurt van Vasariruimte 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruimtenbuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.