Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vitruviusruimte 36, 2728NZ Zoetermeer

Woningwaarde Vitruviusruimte 36

2728NZ Zoetermeer

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.186
+5,4%
[ € 524.644 – € 667.728 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.112[ € 580.118 – € 641.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Vitruviusruimte 36 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.186 (€ 4.586 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.599Sinds september +0,4%
+€ 30.45112 maanden +5,4%
+€ 8.53412 mnd vs. NL +1,5%
Vitruviusruimte 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.186 voor Vitruviusruimte 36 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vitruviusruimte 36 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.112. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.186.

Verwachte verkoopprijs Vitruviusruimte 36
€ 614.112[ € 580.118 – € 641.183 ]
Verkoper houdt over€ 606.107−€ 8.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.544+€ 14.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.107

Wat is de vraagprijs?

Vitruviusruimte 36 in Zoetermeer staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.423 per m².

Vraagprijs Vitruviusruimte 36
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.423[ € 4.202 – € 4.644 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 673.500[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vitruviusruimte 36 adviseren wij in een bod van € 614.112, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.186+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.112+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.818+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vitruviusruimte 36 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vitruviusruimte 36 in Zoetermeer bedragen € 3.046 per maand bij een woningwaarde van € 596.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vitruviusruimte 36

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.186
Verwachte verkoopprijs€ 614.112
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRuimtenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruimtenbuurt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (38%)
C (12%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Ruimtenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ruimtenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John Woodruimte 21, 2728NC Zoetermeer
John Woodruimte 21
1988 · 110 m²
€ 528.933
Straatbeeld van Douschans 12, 2728GE Zoetermeer
Douschans 12
1998 · 141 m²
€ 644.924
Straatbeeld van Van Rijswijckschans 38, 2728HG Zoetermeer
Van Rijswijckschans 38
2000 · 143 m²
€ 569.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vitruviusruimte 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.186 duidelijk in het hogere segment van Ruimtenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vitruviusruimte 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vitruviusruimte 36 in Zoetermeer.

Wat is Vitruviusruimte 36 in Zoetermeer waard?
Vitruviusruimte 36 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.186 (bandbreedte € 524.644 – € 667.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruimtenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Vitruviusruimte 36 in Zoetermeer?
Vitruviusruimte 36 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Vitruviusruimte 36 in Zoetermeer?
Voor Vitruviusruimte 36 adviseren wij een bod van € 614.112 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vitruviusruimte 36 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Vitruviusruimte 36 in Zoetermeer bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vitruviusruimte 36 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vitruviusruimte 36 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.451) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vitruviusruimte 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruimtenbuurt is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Vitruviusruimte 36 ligt rond € 596.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vitruviusruimte 36?
Huishoudens in de buurt van Vitruviusruimte 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruimtenbuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.