Huiswaardemeter

Woningwaarde Nashruimte 9

2728NT Zoetermeer

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.002
+5,4%
[ € 395.122 – € 502.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.454[ € 413.681 – € 457.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.972[ € 439.329 – € 485.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Nashruimte 9 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.002 (€ 3.621 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.957Sinds september +0,4%
+€ 22.93312 maanden +5,4%
+€ 6.42712 mnd vs. NL +1,5%
Nashruimte 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.002 voor Nashruimte 9 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nashruimte 9 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.972. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 449.002.

Verwachte verkoopprijs Nashruimte 9
€ 462.972[ € 439.329 – € 485.575 ]
Verkoper houdt over€ 456.629−€ 6.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.381+€ 11.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nashruimte 9 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Nashruimte 9
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 435.454[ € 413.681 – € 457.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.336 – € 3.687 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 673.500[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nashruimte 9 adviseren wij in een bod van € 462.972, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 435.454 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.002+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.972+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.121+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nashruimte 9 zal in bij een vraagprijs van € 435.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nashruimte 9 in Zoetermeer bedragen € 2.313 per maand bij een woningwaarde van € 449.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nashruimte 9

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.002
Verwachte verkoopprijs€ 462.972
Verwachte vraagprijs€ 435.454
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRuimtenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruimtenbuurt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (38%)
C (12%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Ruimtenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ruimtenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John Woodruimte 21, 2728NC Zoetermeer
John Woodruimte 21
1988 · 110 m²
€ 528.933
Straatbeeld van Vitruviusruimte 36, 2728NZ Zoetermeer
Vitruviusruimte 36
1998 · 130 m²
€ 596.186
Straatbeeld van Albertilommer 7, 2728JM Zoetermeer
Albertilommer 7
1987 · 116 m²
€ 496.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.002 zit Nashruimte 9 in het middensegment van Ruimtenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nashruimte 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nashruimte 9 in Zoetermeer.

Wat is Nashruimte 9 in Zoetermeer waard?
Nashruimte 9 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.002 (bandbreedte € 395.122 – € 502.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruimtenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nashruimte 9 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Nashruimte 9 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 435.454 (bandbreedte € 413.681 – € 457.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Nashruimte 9 in Zoetermeer?
Voor Nashruimte 9 adviseren wij een bod van € 462.972 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nashruimte 9 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Nashruimte 9 in Zoetermeer bedragen € 2.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nashruimte 9 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nashruimte 9 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nashruimte 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruimtenbuurt is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Nashruimte 9 ligt rond € 449.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nashruimte 9?
Huishoudens in de buurt van Nashruimte 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruimtenbuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.