Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemendaalstraat 18

2729AH Zoetermeer

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.496
+5,4%
[ € 458.916 – € 584.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.037[ € 480.735 – € 531.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.428[ € 510.060 – € 563.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendaalstraat 18 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.496 (€ 4.615 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.273Sinds september +0,4%
+€ 26.63612 maanden +5,4%
+€ 7.46512 mnd vs. NL +1,5%
Bloemendaalstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.496 voor Bloemendaalstraat 18 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendaalstraat 18 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.428. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 521.496.

Verwachte verkoopprijs Bloemendaalstraat 18
€ 537.428[ € 510.060 – € 563.751 ]
Verkoper houdt over€ 530.266−€ 7.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.327+€ 12.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendaalstraat 18 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.478 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendaalstraat 18
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 506.037[ € 480.735 – € 531.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.478[ € 4.254 – € 4.702 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendaalstraat 18 adviseren wij in een bod van € 537.428, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 506.037 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.496+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.428+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.299+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendaalstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 506.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendaalstraat 18 in Zoetermeer bedragen € 2.670 per maand bij een woningwaarde van € 521.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.550
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendaalstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.496
Verwachte verkoopprijs€ 537.428
Verwachte vraagprijs€ 506.037
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest

Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pernisstraat 85, 2729ED Zoetermeer
Pernisstraat 85
2003 · 115 m²
€ 466.435
Straatbeeld van Hekelingenstraat 45, 2729BH Zoetermeer
Hekelingenstraat 45
2002 · 136 m²
€ 529.606
Straatbeeld van Nieuwlandstraat 12, 2729DT Zoetermeer
Nieuwlandstraat 12
2003 · 100 m²
€ 464.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.496 zit Bloemendaalstraat 18 in het middensegment van Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloemendaalstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendaalstraat 18 in Zoetermeer.

Wat is Bloemendaalstraat 18 in Zoetermeer waard?
Bloemendaalstraat 18 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.496 (bandbreedte € 458.916 – € 584.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendaalstraat 18 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Bloemendaalstraat 18 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 506.037 (bandbreedte € 480.735 – € 531.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendaalstraat 18 in Zoetermeer?
Voor Bloemendaalstraat 18 adviseren wij een bod van € 537.428 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendaalstraat 18 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendaalstraat 18 in Zoetermeer bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.550 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendaalstraat 18 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendaalstraat 18 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendaalstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendaalstraat 18 ligt rond € 521.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.