Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Bommelstraat 18

2729AJ Zoetermeer

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.589
+5,4%
[ € 459.878 – € 585.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.839[ € 481.497 – € 532.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.828[ € 511.350 – € 565.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Bommelstraat 18 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.589 (€ 4.544 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.278Sinds september +0,4%
+€ 26.69212 maanden +5,4%
+€ 7.48012 mnd vs. NL +1,5%
Den Bommelstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.589 voor Den Bommelstraat 18 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Bommelstraat 18 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.828. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 522.589.

Verwachte verkoopprijs Den Bommelstraat 18
€ 538.828[ € 511.350 – € 565.176 ]
Verkoper houdt over€ 531.651−€ 7.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.755+€ 12.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Bommelstraat 18 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.407 per m².

Verwachte vraagprijs Den Bommelstraat 18
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 506.839[ € 481.497 – € 532.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.407[ € 4.187 – € 4.628 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Bommelstraat 18 adviseren wij in een bod van € 538.828, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 506.839 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.589+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.828+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.769+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Bommelstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 506.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Bommelstraat 18 in Zoetermeer bedragen € 2.677 per maand bij een woningwaarde van € 522.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.556
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Bommelstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.589
Verwachte verkoopprijs€ 538.828
Verwachte vraagprijs€ 506.839
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest

Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pernisstraat 85, 2729ED Zoetermeer
Pernisstraat 85
2003 · 115 m²
€ 466.435
Straatbeeld van Hekelingenstraat 45, 2729BH Zoetermeer
Hekelingenstraat 45
2002 · 136 m²
€ 529.606
Straatbeeld van Nieuwlandstraat 12, 2729DT Zoetermeer
Nieuwlandstraat 12
2003 · 100 m²
€ 464.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.589 zit Den Bommelstraat 18 in het middensegment van Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Den Bommelstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Bommelstraat 18 in Zoetermeer.

Wat is Den Bommelstraat 18 in Zoetermeer waard?
Den Bommelstraat 18 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.589 (bandbreedte € 459.878 – € 585.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Bommelstraat 18 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Den Bommelstraat 18 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 506.839 (bandbreedte € 481.497 – € 532.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Bommelstraat 18 in Zoetermeer?
Voor Den Bommelstraat 18 adviseren wij een bod van € 538.828 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Bommelstraat 18 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Den Bommelstraat 18 in Zoetermeer bedragen € 2.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.556 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Bommelstraat 18 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Bommelstraat 18 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Bommelstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Den Bommelstraat 18 ligt rond € 522.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.