Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidwijkstraat 94

2729KE Zoetermeer

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.856
+5,4%
[ € 470.673 – € 599.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.736[ € 492.799 – € 544.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.477[ € 523.353 – € 578.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidwijkstraat 94 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.856 (€ 3.767 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.332Sinds september +0,4%
+€ 27.31812 maanden +5,4%
+€ 7.65512 mnd vs. NL +1,5%
Zuidwijkstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.856 voor Zuidwijkstraat 94 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidwijkstraat 94 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.477. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 534.856.

Verwachte verkoopprijs Zuidwijkstraat 94
€ 551.477[ € 523.353 – € 578.443 ]
Verkoper houdt over€ 544.161−€ 7.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.657+€ 13.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidwijkstraat 94 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidwijkstraat 94
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 518.736[ € 492.799 – € 544.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.470 – € 3.836 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidwijkstraat 94 adviseren wij in een bod van € 551.477, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 518.736 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.856+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.477+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.051+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidwijkstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 518.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidwijkstraat 94 in Zoetermeer bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 534.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.616
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidwijkstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.856
Verwachte verkoopprijs€ 551.477
Verwachte vraagprijs€ 518.736
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Zuidoost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (0%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost

Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

50,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Streefkerkstraat 104, 2729KW Zoetermeer
Streefkerkstraat 104
2005 · 130 m²
€ 567.868
Straatbeeld van Stellendamstraat 125, 2729LG Zoetermeer
Stellendamstraat 125
2005 · 124 m²
€ 557.350
Straatbeeld van Stellendamstraat 219, 2729LJ Zoetermeer
Stellendamstraat 219
2005 · 124 m²
€ 557.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.856 ligt Zuidwijkstraat 94 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuidwijkstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidwijkstraat 94 in Zoetermeer.

Wat is Zuidwijkstraat 94 in Zoetermeer waard?
Zuidwijkstraat 94 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.856 (bandbreedte € 470.673 – € 599.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidwijkstraat 94 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Zuidwijkstraat 94 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 518.736 (bandbreedte € 492.799 – € 544.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidwijkstraat 94 in Zoetermeer?
Voor Zuidwijkstraat 94 adviseren wij een bod van € 551.477 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidwijkstraat 94 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidwijkstraat 94 in Zoetermeer bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.616 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidwijkstraat 94 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidwijkstraat 94 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidwijkstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Zuidwijkstraat 94 ligt rond € 534.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.