Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuddebeursstraat 83

2729LX Zoetermeer

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.648
+5,4%
[ € 494.250 – € 629.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.243[ € 517.981 – € 572.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.547[ € 549.060 – € 606.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuddebeursstraat 83 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.648 (€ 4.458 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds september +0,4%
+€ 28.68712 maanden +5,4%
+€ 8.03912 mnd vs. NL +1,5%
Schuddebeursstraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.648 voor Schuddebeursstraat 83 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuddebeursstraat 83 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.547. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 561.648.

Verwachte verkoopprijs Schuddebeursstraat 83
€ 578.547[ € 549.060 – € 606.855 ]
Verkoper houdt over€ 570.933−€ 7.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.268+€ 13.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuddebeursstraat 83 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Verwachte vraagprijs Schuddebeursstraat 83
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 545.243[ € 517.981 – € 572.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.544 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuddebeursstraat 83 adviseren wij in een bod van € 578.547, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 545.243 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.648+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.547+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.474+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuddebeursstraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 545.243 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuddebeursstraat 83 in Zoetermeer bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 561.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuddebeursstraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.648
Verwachte verkoopprijs€ 578.547
Verwachte vraagprijs€ 545.243
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Zuidoost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (0%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost

Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

50,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stellendamstraat 125, 2729LG Zoetermeer
Stellendamstraat 125
2005 · 124 m²
€ 557.350
Straatbeeld van Stellendamstraat 219, 2729LJ Zoetermeer
Stellendamstraat 219
2005 · 124 m²
€ 557.026
Straatbeeld van Streefkerkstraat 104, 2729KW Zoetermeer
Streefkerkstraat 104
2005 · 130 m²
€ 567.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.648 ligt Schuddebeursstraat 83 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schuddebeursstraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuddebeursstraat 83 in Zoetermeer.

Wat is Schuddebeursstraat 83 in Zoetermeer waard?
Schuddebeursstraat 83 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.648 (bandbreedte € 494.250 – € 629.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuddebeursstraat 83 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Schuddebeursstraat 83 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 545.243 (bandbreedte € 517.981 – € 572.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuddebeursstraat 83 in Zoetermeer?
Voor Schuddebeursstraat 83 adviseren wij een bod van € 578.547 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuddebeursstraat 83 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Schuddebeursstraat 83 in Zoetermeer bedragen € 2.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuddebeursstraat 83 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuddebeursstraat 83 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuddebeursstraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Schuddebeursstraat 83 ligt rond € 561.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.