Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldzichtstraat 17

2381BT Zoeterwoude

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.992
+14,6%
[ € 614.233 – € 781.751 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.979[ € 674.595 – € 745.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldzichtstraat 17 in Zoeterwoude heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 697.992 (€ 5.817 per m²). Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.245Sinds juli +1,2%
+€ 88.74712 maanden +14,6%
+€ 67.22812 mnd vs. NL +11,0%
Veldzichtstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.992 voor Veldzichtstraat 17 in Zoeterwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldzichtstraat 17 in Zoeterwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.979. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 697.992.

Verwachte verkoopprijs Veldzichtstraat 17
€ 718.979[ € 674.595 – € 745.605 ]
Verkoper houdt over€ 709.820−€ 9.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.509+€ 16.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.820

Wat is de vraagprijs?

Veldzichtstraat 17 in Zoeterwoude staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.625 per m².

Vraagprijs Veldzichtstraat 17
Onder gem. in ZoeterwoudeBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.625[ € 5.344 – € 5.906 ]
Gem. vraagprijs in Zoeterwoude
€ 866.400[ € 475.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldzichtstraat 17 adviseren wij in een bod van € 718.979, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Zoeterwoude wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.992+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.979+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.928+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldzichtstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldzichtstraat 17 in Zoeterwoude bedragen € 3.558 per maand bij een woningwaarde van € 697.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.413
OZB€ 65
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.228.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldzichtstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.992
Verwachte verkoopprijs€ 718.979
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoeterwoude)

Locatie

BuurtWestwout→
PlaatsZoeterwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westwout besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (38%)
D (14%)
E (11%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westwout

Westwout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Bouwdijkstraat 49, 2381CA Zoeterwoude
Dr. Bouwdijkstraat 49
2013 · 96 m²
€ 564.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldzichtstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.992 duidelijk in het hogere segment van Westwout. De waardestijging van +14,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldzichtstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldzichtstraat 17 in Zoeterwoude.

Wat is Veldzichtstraat 17 in Zoeterwoude waard?
Veldzichtstraat 17 in Zoeterwoude heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.992 (bandbreedte € 614.233 – € 781.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westwout.
Wat is de vraagprijs van Veldzichtstraat 17 in Zoeterwoude?
Veldzichtstraat 17 in Zoeterwoude staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldzichtstraat 17 in Zoeterwoude?
Voor Veldzichtstraat 17 adviseren wij een bod van € 718.979 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoeterwoude in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldzichtstraat 17 in Zoeterwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Veldzichtstraat 17 in Zoeterwoude bedragen € 3.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.413 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldzichtstraat 17 in Zoeterwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldzichtstraat 17 in Zoeterwoude is de afgelopen 12 maanden met +14,6% (+€ 88.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldzichtstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westwout is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Veldzichtstraat 17 ligt rond € 697.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldzichtstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Veldzichtstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westwout heeft 18% van de woningen zonnepanelen.