Huiswaardemeter

Woningwaarde Bennebroekweg 65

2381DZ Zoeterwoude

55 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 6.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.155
+15,3%
[ € 314.296 – € 400.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.503[ € 328.228 – € 362.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.200[ € 350.219 – € 387.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Bennebroekweg 65 in Zoeterwoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.155 (€ 6.494 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.219Sinds september +1,2%
+€ 47.46312 maanden +15,3%
+€ 35.46512 mnd vs. NL +11,5%
Bennebroekweg 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.155 voor Bennebroekweg 65 in Zoeterwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bennebroekweg 65 in Zoeterwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.200. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 357.155.

Verwachte verkoopprijs Bennebroekweg 65
€ 369.200[ € 350.219 – € 387.084 ]
Verkoper houdt over€ 363.889−€ 5.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.734+€ 9.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bennebroekweg 65 in Zoeterwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.282 per m².

Verwachte vraagprijs Bennebroekweg 65
Onder gem. in ZoeterwoudeBoven gem.
€ 345.503[ € 328.228 – € 362.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.282[ € 5.968 – € 6.596 ]
Gem. vraagprijs in Zoeterwoude
€ 745.357[ € 315.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bennebroekweg 65 adviseren wij in een bod van € 369.200, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 345.503 ligt. In de gemeente Zoeterwoude wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.155+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.200+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.660+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bennebroekweg 65 zal in bij een vraagprijs van € 345.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bennebroekweg 65 in Zoeterwoude bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 357.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bennebroekweg 65

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.155
Verwachte verkoopprijs€ 369.200
Verwachte vraagprijs€ 345.503
Verwacht overbod+6,0% (Zoeterwoude)

Locatie

BuurtBloemenweide→
PlaatsZoeterwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenweide besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (26%)
C (11%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)

Wonen in Bloemenweide

Bloemenweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordbuurtsehof 40, 2381GE Zoeterwoude
Noordbuurtsehof 40
2010 · 56 m²
€ 337.357
Straatbeeld van Dr. Bouwdijkstraat 49, 2381CA Zoeterwoude
Dr. Bouwdijkstraat 49
2013 · 96 m²
€ 564.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.155 is Bennebroekweg 65 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenweide. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bennebroekweg 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bennebroekweg 65 in Zoeterwoude.

Wat is Bennebroekweg 65 in Zoeterwoude waard?
Bennebroekweg 65 in Zoeterwoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.155 (bandbreedte € 314.296 – € 400.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bennebroekweg 65 in Zoeterwoude?
De verwachte vraagprijs van Bennebroekweg 65 in Zoeterwoude is in oktober 2026 € 345.503 (bandbreedte € 328.228 – € 362.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Bennebroekweg 65 in Zoeterwoude?
Voor Bennebroekweg 65 adviseren wij een bod van € 369.200 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoeterwoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bennebroekweg 65 in Zoeterwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Bennebroekweg 65 in Zoeterwoude bedragen € 1.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bennebroekweg 65 in Zoeterwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bennebroekweg 65 in Zoeterwoude is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 47.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bennebroekweg 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenweide is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Bennebroekweg 65 ligt rond € 357.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bennebroekweg 65?
Huishoudens in de buurt van Bennebroekweg 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenweide heeft 29% van de woningen zonnepanelen.