Woningwaarde I.M. van der Bijlstraat 17, Zonnemaire (4316AB)

Wat is mijn huis waard?

I.M. van der Bijlstraat 17 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.334 (€ 2.592 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 373Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 4.44712 maanden +1,7%+1,7%

€ -5.62112 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

I.M. van der Bijlstraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.334 voor I.M. van der Bijlstraat 17 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

I.M. van der Bijlstraat 17 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 268.682. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 264.334.

Verwachte verkoopprijs I.M. van der Bijlstraat 17

€ 268.682[ € 255.206 – € 282.070 ]

Verkoper houdt over€ 264.476−€ 4.206 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 276.206+€ 7.524 kosten koper

Verkoopprijs€ 268.682

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.956

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 264.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

I.M. van der Bijlstraat 17 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 260.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.550 per m².

Verwachte vraagprijs I.M. van der Bijlstraat 17

Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.

€ 260.056[ € 247.053 – € 273.059 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.550[ € 2.422 – € 2.677 ]

Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland

€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor I.M. van der Bijlstraat 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 268.682, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 260.056 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.334+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 268.682+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 282.116+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

I.M. van der Bijlstraat 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 260.056 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor I.M. van der Bijlstraat 17 in Zonnemaire bedragen € 1.391 per maand bij een woningwaarde van € 264.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 464.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.391/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.293

OZB€ 20

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.391

Totaal betaald over 30 jaar€ 465.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over I.M. van der Bijlstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1949

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte189 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.334

Verwachte verkoopprijs€ 268.682

Verwachte vraagprijs€ 260.056

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→

PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (29%)

B (21%)

C (16%)

D (10%)

E (8%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km

Overstapstation44,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool4,0 km

Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Christinastraat 3

2003 · 172 m²

€ 682.168

I.M. van der Bijlstraat 23

I.M. van der Bijlstraat 23

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.334 is I.M. van der Bijlstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Zonnemaire. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over I.M. van der Bijlstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van I.M. van der Bijlstraat 17 in Zonnemaire.

Wat is I.M. van der Bijlstraat 17 in Zonnemaire waard?

I.M. van der Bijlstraat 17 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.334 (bandbreedte € 232.614 – € 296.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.

Wat is de verwachte vraagprijs van I.M. van der Bijlstraat 17 in Zonnemaire?

De verwachte vraagprijs van I.M. van der Bijlstraat 17 in Zonnemaire is in oktober 2026 € 260.056 (bandbreedte € 247.053 – € 273.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.592.

Hoeveel moet ik overbieden op I.M. van der Bijlstraat 17 in Zonnemaire?

Voor I.M. van der Bijlstraat 17 adviseren wij een bod van € 268.682 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van I.M. van der Bijlstraat 17 in Zonnemaire?

De geschatte bruto maandlasten van I.M. van der Bijlstraat 17 in Zonnemaire bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.293 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van I.M. van der Bijlstraat 17 in Zonnemaire zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van I.M. van der Bijlstraat 17 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.447) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van I.M. van der Bijlstraat 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van I.M. van der Bijlstraat 17 ligt rond € 264.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van I.M. van der Bijlstraat 17?

Huishoudens in de buurt van I.M. van der Bijlstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde I.M. van der Bijlstraat 17

Onderhoudsstaat en woningwaarde