Huiswaardemeter
Straatbeeld van I.M. van der Bijlstraat 23, 4316AB Zonnemaire

Woningwaarde I.M. van der Bijlstraat 23

4316AB Zonnemaire

62 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.618
+0,8%
[ € 202.064 – € 257.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.163[ € 213.905 – € 236.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.162[ € 222.461 – € 245.878 ]

Wat is mijn huis waard?

I.M. van der Bijlstraat 23 in Zonnemaire heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 229.618 (€ 3.704 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 324Sinds mei +0,1%
+€ 1.86312 maanden +0,8%
€ -7.79512 mnd vs. NL -3,4%
I.M. van der Bijlstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.618 voor I.M. van der Bijlstraat 23 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

I.M. van der Bijlstraat 23 in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.162. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 229.618.

Verwachte verkoopprijs I.M. van der Bijlstraat 23
€ 234.162[ € 222.461 – € 245.878 ]
Verkoper houdt over€ 230.336−€ 3.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.995+€ 6.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

I.M. van der Bijlstraat 23 in Zonnemaire heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Verwachte vraagprijs I.M. van der Bijlstraat 23
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 225.163[ € 213.905 – € 236.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.450 – € 3.813 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 651.360[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor I.M. van der Bijlstraat 23 adviseren wij in een bod van € 234.162, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 225.163 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.618+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.162+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.870+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

I.M. van der Bijlstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 225.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor I.M. van der Bijlstraat 23 in Zonnemaire bedragen € 1.220 per maand bij een woningwaarde van € 229.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.123
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over I.M. van der Bijlstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.618
Verwachte verkoopprijs€ 234.162
Verwachte vraagprijs€ 225.163
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZonnemaire→
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaire besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (16%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zonnemaire op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation44,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 9, 4316AG Zonnemaire
Julianastraat 9
1994 · 124 m²
€ 323.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.618 is I.M. van der Bijlstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Zonnemaire. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over I.M. van der Bijlstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van I.M. van der Bijlstraat 23 in Zonnemaire.

Wat is I.M. van der Bijlstraat 23 in Zonnemaire waard?
I.M. van der Bijlstraat 23 in Zonnemaire heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.618 (bandbreedte € 202.064 – € 257.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zonnemaire.
Wat is de verwachte vraagprijs van I.M. van der Bijlstraat 23 in Zonnemaire?
De verwachte vraagprijs van I.M. van der Bijlstraat 23 in Zonnemaire is in juni 2026 € 225.163 (bandbreedte € 213.905 – € 236.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.704.
Hoeveel moet ik overbieden op I.M. van der Bijlstraat 23 in Zonnemaire?
Voor I.M. van der Bijlstraat 23 adviseren wij een bod van € 234.162 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van I.M. van der Bijlstraat 23 in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van I.M. van der Bijlstraat 23 in Zonnemaire bedragen € 1.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.123 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van I.M. van der Bijlstraat 23 in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van I.M. van der Bijlstraat 23 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 1.863) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van I.M. van der Bijlstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaire is € 327.000. De geschatte marktwaarde van I.M. van der Bijlstraat 23 ligt rond € 229.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van I.M. van der Bijlstraat 23?
Huishoudens in de buurt van I.M. van der Bijlstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaire heeft 20% van de woningen zonnepanelen.